这有山(这有山商业综合体，竟是3至24旅游目的地？#企业营销#)

为何一家商业综合体不招商却很火？

这家商业综合体开业的时候，居然是满铺开业，店铺的租金比隔壁的商业综合体要贵这个40%左右。这家商业综合体叫做：这有山，在一个建筑里面造了一座山。你可以顺着这个山爬上去，这里面有书店博物馆、话剧院、小吃街、展览酒店、影院等等。就这么一个地方，大家有没有觉得，它和你平时看到的豪华的购物中心有那么一点点的区别。这个区别的背后就是一个商业底层的定位。这有山的创始人吕兴彦给自己定了3条的规定，你听一下是不是超出了你的认知。

第一就是，这有山这个项目绝对不招，任何有小品贸和零售经验的人。

第二它自己是一个老牌的招商人。但是招商本人不参与，全部交给公司的。

第三如果是商业综合体里面，常见的这种品牌品类尽量不去招，够匪夷所思。你是做商业综合体的，行业内的这个人不招，行业内最常见的品牌你不招，行业积累下来的，这个资源你不用。

各位他为什么要这么做？对于吕兴彦来说，他根本要做的就不是一个商业综合体。他要做的是什么，是一个3-4个小时的都市短期度假的目的地。他一开始要造的就不是一个小品贸商业综合体，而是一个景点。这个时候是不是我们能感受到他三个规定的意义了？为什么他人不用经验不用，品牌也不用给我们最大的启发，就是行业你可以没得选择，但是你用心的去做和同行业不同的差异化的定位，你是可以选择的。