上海商业银行(A股第十家农商行呼之欲出，上海农商行房地产业贷款占比近两成)

观察者网·大橘财经讯（文/周深 编辑/尹哲）日前，上海农村商业银行（下称：上海农商行）IPO获证监会批准，A股第十家农商行呼之欲出。

招股书显示，上海农商行此次拟公开发行不低于9.64亿股，且不超过28.93亿股，募集资金净额将全部用于补充该行核心一级资本。若按该行2020年每股净资产8.9元为发行价格计算，该行的募资规模或将在85.8-257.5亿元。

根据2020年年报，截至期末，上海农商行资本充足率、一级资本充足率、核心一级资本充足率均不同程度下降，分别为14.40%、11.70%、11.67%。

去年，上海农商行实现营业收入220.4亿元，同比增长3.61%，净利润84.19亿元，同比减少5.82%。期末，上海农商行总资产达到10569.77亿元，在全国农商行中仅次于重庆农商行。

截至2020年末，上海农商行贷款总额5306.73亿元，同比增加638.05亿元，增长13.67%。

从业务看，上海农商行贷款的前五大行业分别为房地产业、租赁和商务服务业、制造业、批发和零售业、交通运输、仓储和邮政业。

其中，2020年末，房地产业贷款余额1050.97亿元，同比增长8.2%，占贷款总额的比重为19.8%，同比下降1个百分点。

另外，在零售金融业务上，房产按揭类贷款余额1030.07亿元，占零售贷款总额的比例约为68.9%，其中，个人住房按揭贷款余额933.56亿元，较上年末增长12.21%。

零售贷款中，上海农商行期末房产按揭类贷款余额1030.07亿元，占零售贷款总额的比例约为68.9%，其中个人住房按揭贷款余额933.56亿元，同比增长12.21%，非房产按揭类贷款余额347.62亿元。

A股IPO是农商行等中小银行进行资本补充的重要渠道。

截至2021年6月末，A股农商行已累计达到9家，上海农商行也将在不久后成为第10家上市农商行。

观察者网此前报道，截至上半年末，A股仍有13家银行排队IPO，农商行成为待上市主力，分别是：广州农商行、湖州银行、江苏昆山农商行、亳州药都农商行、厦门农商行、江苏海安农商行、江苏大丰农商行、安徽马鞍山农商行、广东南海农商行、广东顺德农商行、兰州银行、东莞银行、重庆三峡银行。

《证券日报》指出，需要支持农商行通过包括上市在内的多种渠道补充资本。登陆资本市场，不仅能充实农商行的资本实力，也能更好发挥农商行作为中国农村金融主力军的作用。

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