臻湾汇(大开眼界还没交付，常州一批楼盘内部配套就做好了，实景pk)

现在的楼盘，没点真材实料真的很难在市场的厮杀中存活下来。

内卷，已经无可避免。

有的楼盘卷地段，有的楼盘卷品质，有的楼盘卷外立面……

最近我发现，常州有这样一批楼盘『还没交付，内部配套就建好了』，不得不说，这真的太让人羡慕了！

NO. 1｜壹

万科臻湾汇

说到配套先行，不得不提的就是万科瑧湾汇。

项目打造了依运河而建的约5000㎡宝格丽酒店式会所。

万科瑧湾汇实景图

会所整体采用了内进式入口归家路线，从三堡街入口“V”字形象景墙处就做到了人车分流。

万科还选用Prada绿的意大利海王绿奢石做地贴，以宝格丽戒指为创意打造了一座超大环岛水景。

◎万科瑧湾汇实景图

会所内部还包含有恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧、私宴厅等，实景预演未来至臻生活。

万科瑧湾汇实景图

万科瑧湾汇2#3#7#15#楼主力在售，均价约29500元/㎡，户型建筑面积约143㎡、169㎡、225㎡。

值得一提的是，项目143㎡户型正在清栋，目前只剩20套左右，非常适合三口之家或者四口之家改善居住。

NO. 2｜贰

金隅钟楼天筑

位于钟楼新城的金隅钟楼天筑，拉开了板块高端改善的序幕，项目示范区对于实景的呈现也很惊艳。

项目示范区设计了下沉式庭院、户外无边际泳池，非常出众。

园内还规划了私宴区和地下会所，私宴厅风格取自于梵克雅宝高定传承系列——时光传承，一如项目处处处洋溢的奢华气质。

金隅·钟楼天筑园林实景图

而地下会所则规划了涵盖娱乐游戏区、趣味阅读区、手工课堂区的四点半学堂，以及健身房、瑜伽室、VR高尔夫球室、会客茶室。

目前项目小高层10#13#14#15#楼在售，均价25770元/㎡，精装交付。

金隅·钟楼天筑会所实景图

NO. 3｜叁

铂樾云庭

位于钟楼区府板块的铂樾云庭是路劲铂樾系产品。

建筑外立面以简洁现代的设计手法，融入抽象化中式建筑意向，与古运河文化遥相呼应。

铂樾云庭浮岛美学示范区实景

整个社区中规划了中央会客厅、植物科普、宅间绿地空间、口袋花园、入口景观空间，以及洋房花园空间等多重功能空间，满足全龄社交需求。

铂樾云庭浮岛美学示范区实景

更让人惊艳的是，铂樾云庭打造建面约300㎡的浮岛会所。

这其中打造健身房、共享阅读空间、艺术拓展中心三大主题空间，并在庭院中设计水景以及结合不同的艺术装饰，满足业主日常休闲生活需求。

铂樾云庭浮岛美学示范区实景

目前项目1#2#9#10#楼在售，建筑面积约110-140㎡，均价约21000元/㎡。

NO. 4｜肆

华润幸福里

天宁茶山板块的华润幸福里尚未交付也已经做出了小区实景。

在园林设计上，幸福里以现代轻奢为基调，从社区入户大堂、景观会客厅、中央景观带、中央泳池、宅间花园各序列层层递进，形成一步一景的多重绿化景观布局，营造雅致而尊贵的人居环境。

目前5#8#楼主力在售，户型建筑面积约105、125、140㎡，均价约22800元/㎡。1#2#3#6#10#楼少量余房在售，户型建筑面积约105、125㎡，均价约22800元/㎡。

常州幸福里实景

NO. 5｜伍

山和风华

山和风华整个示范区打造“三间一启”的王府级空间规制，穿过接待大厅，山和风华还挖出了一个“360°下沉内庭”。

山和风华的下沉内庭为了与内庭中心的景观达成视觉一体化的效果，设计师通过大面积的玻璃幕墙（最大面玻璃接近3.6米*3米），堆叠出了一个360°的透明“光盒”，内部设置大面积水景、飞瀑与数颗七彩水晶石。

除此之外，项目会所还汇集高端泳池、健身房、私宴厅、茶艺室、会客厅五大功能区，满足高端业主所需。

项目打造建面约143㎡-300㎡大平层，其中高层建面约143㎡、195㎡， 洋房建面约230㎡、260㎡、300㎡。

目前项目已经开盘，首开7#9#10#12#楼，共计116套批准销售，均价约36000元/m²。

NO. 6｜陆

翠礼峰天玺

翠礼峰天玺建面约157㎡-220㎡大平层锁定城市高阶人群，项目采用新加坡度假风格，外立面也是新颖现代设计，有别于现在市场上的豪宅。

项目最小户型建面约157㎡，4房起步，买房门槛很高，是一个纯粹的改善项目。

除此之外，翠礼峰天玺还打造了七境会所，配套有恒温泳池、健身房、会议厅、私宴厅、K歌房等。

私宴厅实景图

目前项目实景示范区已经正式开放，200㎡的大平层实体样板间也同步开放，十字“女王玄关”，是这个户型最大的亮点之一。

4个房间以及LDK均围绕玄关均匀排布，房间的私密性得到很好的保障，而且3条动线互不干扰，整个户型的动静分区几乎达到了极致。

建面约200㎡样板间实景图

NO. 7｜柒

嘉宏一江风华

嘉宏一江风华作为常州首屈一指的豪宅产品，项目采用六恒科技系统+世界知名品牌，同时打造高阶会所。

嘉宏一江风华作为常州首屈一指的豪宅产品，项目采用六恒科技系统+世界知名品牌，同时其景观设计是由连续3年荣获了时代楼盘「中国地产景观设计竞争力NO.1」的山水比德设计院进行设计。

会所自然也是嘉宏非常看中的一个部分。为了匹配不同年龄段业主的需求，社区还打造了不同的生活场景，涵盖高端私宴厅、健身房、泳池等。每一处都实景呈现。

实景图

与此同时，嘉宏一江风华把很多心思都花在了真正的产品落地上。

不惜重金，按照高标准的示范区打造理念筑造，将“未来社区生活场景营造”融入到了整体的产品之中，将“产品力”兑现到了实处。

项目在售户型建筑面积约127、143、185、240、361、409㎡，均价约30000元/㎡。

一江风华实景图

NO. 8｜捌

路劲金东方玖园

作为常州市面上非常稀缺的康养社区，玖园考虑到业主的多种需求，打造了功能多样的实景会所。

会所提供包括泳池、台球室、健身房、瑜伽室、健康餐厅、SPA、诊疗室、棋牌室、KTV、手工房、乐器排练室、多功能厅等多达二十余项功能空间，满足业主餐饮、运动、休闲、文化、生活等多元品质需求。

路劲·金东方玖园目前1#楼主力在售，户型建筑面积约99、130㎡，均价约23000元/㎡，3#4#10#楼少量余房在售，带装修，户型建筑面积约99、130㎡，均价约22500元/㎡。

图源：路劲·金东方|玖园