天府商城(成都未来最值得期待的10大商场)

来源：峰值财经发布时间：2023-04-25 浏览量：次

今年一年内，成都新增购物中心将达36座，如果按未来3年来算，更是将达到50座以上。在 “开商场” 这件事儿上，成都似乎没有完成时。更值一提的是，未来确认要开业的商场中，不乏商业地产界的 “网红”、“明星” 与 “流量担当”，尤其是前三名。

是的，如果你以为IFS-太古里就是成都商业的 “圆满句号”，那就大错特错。

那么，这些期待值满格的明星商场，都是谁？我们依据开发商品质、入驻品牌力度、体验感、创新度、网络关注度等多个维度，把它们梳理了出来：

NO.10 远大购物中心据说，成千上万的中和、新川、华阳西的人民，都在等着远大购物中心的开业。它的出现，将填补天府大道东商业的空白与尴尬。作为远大置业在成都落子的第一号综合体项目，远大购物中心的设计与规划亮点确实多。

项目设计皆是由世界顶尖设计团队担纲，室内设计，更是由IFS、IN99的设计团队操刀。

远大购物中心效果图项目打造分为A、B地块。A地块商业地上共8层，商业室内中庭打造了两个从地面缓缓上升的 “水晶盒”；商业入口，设计的天花造型向外一直延伸到了室外；在顶层打造了古风建筑集群的IP集市。

B地块商业地上4层地下1层，商业入口则是打造了一个五层通高的水晶盒子。

IP集市效果图业态规划上，远大购物中心塔楼高达188米，包含商业、办公、酒店；裙楼包含地下超市、商业、酒店宴会厅。更具体些，项目内规划有3000㎡体验式儿童乐园、4700㎡巨幕影院、8000㎡的超市面积，引入了自有高端超市品牌 “好百客”、远大集团旗下五星级海湾大酒店。

远大购物中心效果图2019年4月，伴随最后一方混凝土的浇筑到位，成都远大购物广场封顶。项目原本预计于今年4月完工，8月开业。目前是否因为疫情影响而会延迟，还不得而知。NO.9 铁像寺水街二期铁像寺水街，号称 “城南锦里”，城南人无人不知。项目从2010年规划建设之初，便以 “传承天府文化、演绎活力新城” 为定位，历经三年建设，于2013年6月开街。

开街后，原计划的二期几年内毫无进展。甚至，不少 “二期将不会再建” 的传言甚嚣尘上。直到2018年，在一期开街五周年庆以后，“铁像寺二期” 这样的关键词开始露脸。

尤其是在铁像寺水街官微一篇稿件中，官方提问被采访者：“你对正在打造的水街二期有什么期许吗？”信息量太大。

去年中，项目开始动工。挖掘机进厂、工人出入、外部打围、工地板房搭建……这都是动工实锤。资料显示，相比一期，二期无论是占地面积，还是总建筑面积都更大，二期的古建群落规模也大约为一期的两倍。

二期也将延续一期古建筑风格，形成统一。

对于景观和业态，二期将做进一步升级，以开放式的城市街区为纽带，以现代化手法阐释的建筑风格为平台，搭载具有文化气息又富有时尚活力的特色商家。据统计，二期建成后，整个铁像寺水街的规模将达到近20万平方，比成都大多购物中心都还要大。开业时间：未知NO.8 环球汇与ICC同处攀成钢，成都环球汇由香港置地及合景泰富集团共同打造。想当初，环球汇的亮相丝毫不比ICC弱。毕竟，它是成都唯一一个由英国首相主持奠基仪式的项目。

2013年，时任英国首相的卡梅伦为香港置地成都环球汇项目主持奠基典礼。随后，卡梅伦更是亲临售楼部，关注项目的发展规划。

据当时报道，成都环球汇包括高层住宅、服务式公寓、购物商场、写字楼和时尚豪华酒店，共提供130万方的楼面面积，总投资金额近150亿人民币。

从最新消息来看，去年下半年，开心麻花已签约进驻环球汇，这是其首次进入西南地区开办独家剧场。该剧场总面积达到1400平方米，可容纳人数600座。除戏剧展演空间外，同时还覆盖原创孵化、国际戏剧电影展映、城市戏剧主题街角互动区、屋顶戏剧沙龙区等功能区。

此外，项目还规划包括五星级酒店及公寓、高端住宅、甲级写字楼、国际时尚购物中心。酒店方面，环球汇已签约凯悦集团旗下全新生活方式品牌Hyatt Centric，定位高端，设计方面将会侧重地方特色。购物中心上，建筑面积约10万平方米，定位目标是城东前沿生活社交中心、城市新地标。

环球汇效果图其瞄准中高产、新中产家庭客群，建筑设计理念讲求 “舒适通畅生态自然”，将通过特色空间设计及半开放的室内空间营造舒适通畅生态自然的氛围，为周边消费者提供一个带有 “会客厅” 功能的社交生活场所。项目开业时间，从此前报道推测，有两个说法，一是预计还要3年时间↓↓↓

另一个从官方计划进度表来看，还要4年时间↓↓↓

NO.7 银石广场二期银石广场，成都人无人不知。左邻IFS，右靠太古里，与地铁二号线 “春熙路” 站无缝衔接，位置堪称 “宇宙级”。

正因如此，银石广场对自己一期的名字似乎略有不满。于是，银石广场二期名字就很霸气了，盈嘉·赢家。

相信你和我一样，这栋建筑修得快百米高了，才注意到它的存在——“什么时候春熙路冒出这么高的建筑了？”盈嘉的正式亮相，在2017年11月底。项目总占地6.15亩，总高度155米，总建面积4.6万方，总共37层。其由全国设计大师沈振清先生亲自主持设计，业态由商业、服务式公寓及LOFT构成。

身处春熙路这个位置，又有银石二期的头衔，盈嘉商业自是被关注的重点。

资料显示，银石广场商业分地面及地下两个部分。在地面，盈嘉商业是挑高9米的时尚展厅，能满足高端品牌、艺术展、发布会等重要活动。在地下，盈嘉将打造内街式的特色主题商业，打造具有个性、文艺、休闲娱乐的商业主题。

魔法屋似的面包工坊、卡通的站台、树屋似的书店、船坞似的咖啡厅等，充满新奇体验。

同时，项目还会不定期推出具有特色的艺术趣味主题活动，如音乐会、嘉年华、寻宝游戏等。

可以看到，与银石广场已有地下商业不同，二期做了升级，场景更加丰富，也更注重体验感。目前，盈嘉商业具体的招商情况及开业时间还未知，但从建筑呈现程度来说，应该不会等太久了，关键看招商。

NO.6 万象城二期2012年5月，万象城一期在万众瞩目下于城东落户。它的出现，填补了城东商业的空白，是城东商业代名词。而在其一期营业一年后，华润置地发布了关于 “万象城二期规划建设” 的消息。

“一期 + 二期”，巨无霸式商业，备受关注。

集办公、商业、酒店、住宅及配套设施于一体，万象城二期总建筑面积约33万平方米。据早前资料显示，“万二” 作为一期的业态补充，将增加IMAX影厅、星级酒店、婚庆教堂、农贸市场、KTV、世嘉主题娱乐等。从目前搜集到的信息看，“万二” 超市已确认为Ole’精品超市打造的Farm Market，电影院为万象影城。

万象城二期效果图自万象城二期建设消息公布后，曾经历几番 “要黄了”、“修不起来” 的传言。也是从前两年开始，“万二” 工地动工痕迹明显，进度加快。去年上半年，万象城二期冲刺主体结构封顶。

去年底，万象城二期被爆出将于2020年10月30日开业。

去年中万象城二期进度图图据：华润置地建设事业部

NO.5 融创茂单说融创茂，你脑海里可能没什么反应。再具体些，都江堰、青城山、万达城融创文旅城，你知道了吧。没错，就是那个一直打着广告，说 “最大室内滑雪场” 的融创文旅城，计划今年5月开业。

自诩川西旅游目的地、城市标杆文旅综合体，它都有什么？首先，项目最大亮点，便是那座占地11.8万平方米的融创水雪世界。换算下，其面积约等于20个标准足球场大小，内设有世界最大的室内滑雪场，以及独立SPA区。

除了这些，酒店群、商业广场等，都将在今年一起开业。商业部分，据官微消息，包括Balabala、环游嘉年华、adidas kids等品牌均强势入驻，其将打造川西最大儿童全品类集散地。其中，Balabala占地共1200平方米，是西南首家第七代形象旗舰店。此外，人气美食店烤匠、万达影城、钟书阁等也已入驻。

项目具体开业日期，原是定在了今年的5月30日。不过受疫情影响，大概率估计也会推迟。

NO.4 ICC（环贸ICD）由新鸿基地产联袂九龙仓、恒基兆业一同打造，成都ICC从诞生起就让人充满遐想。它是全球第五座ICC。2007年，三大巨擘联手在攀成钢拿地，259亩地块，号称当年攀成钢头号巨幅地块。

更让人震惊的是其随后公布的商业规划，涵盖超甲级办公楼、大型体验式购物中心、高端五星级酒店，给出的愿景是复制香港的 “维港门廊”，打造 “天府门廊”。

一时间，周边开发楼盘都以成都ICC商业规划作为区域配套的重要说辞，吸引了不少人。到去年7月，一则 “成都ICC商场部分案名正式确认并发布” 的微博发出，“ICC时间” 正式开启。今年1月，成都ICC再次更名，最终为 “环贸ICD”。据悉，环贸ICD囊括12万方大型体验式购物中心及1.7万方精致商业街。

项目定位满足都市新中产及其家庭需求的一站式品质消费场所，将引入众多国际精品、时尚潮流品牌、知名美妆护肤品牌和环球饕餮美食。此前网上就有人表示，“成都ICC品质将比万象城高，低于IFS。”此外，项目规划的280米高的塔楼，也成为大家关注的重点。如此，仅凭高度，它就能秒杀不少成都地标。

其预计开业时间为今年12月，但受疫情影响，可能会延迟。NO.3 天府大悦城2019年，被称为 “成都未来城市新中心” 的天府中央商务区，进入了高速建设期。在此区域，除原中海677一鸣惊人备受关注外，成都第二座大悦城，也成为拥有明星流量的项目。

天府大悦城效果图这个商业体，除了其 “身处CBD之心，被高楼环伺”，从打造目标上看，无论是投资额、规模、规格还是品质，将全面超越成都大悦城。据了解，为了符合天府新区CBD的气质，天府大悦城，将更加突出科技感、未来感、品质感，故被集团定位为 “未来之城”。

不仅如此，除开20亿元的投资，无论是建筑设计、内装设计，天府大悦城的团队阵容都将更加强大。

天府大悦城效果图另外，天府大悦城除48万㎡的商业综合体外，面积达105亩的地块还将构建办公室楼及裙楼——这将是未来中粮集团西区总部的所在地，将于2022年底前投运。NO.2 SKPSKP是由台湾新光三越与北京华联联手打造的奢侈品商场品牌，被媒体奉为“中国最牛商场”、 “中国奢侈品百货样板”。北京SKP曾创造全国销售额第一的纪录，西安SKP曾创造半年销售20亿的纪录。