文商(曲江文商集团正式签约翡丽西安主城二环里“流量红盘”利好焕新)

来源：峰值财经发布时间：2023-04-25 浏览量：次

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继2022年6月高新CID檀境项目之后，时隔9个月我们再次听闻曲江文商集团与阳光城集团二次牵手，正式签约合作西安主城区二环里翡丽西安项目。

除过这一重磅消息之外，就在刚刚过去的2月，翡丽西安项目单月销售金额达1.93亿元，成绩相当亮眼。不得不说，翡丽西安正在以一种全新的姿态领跑主城楼市。

而本次曲江文商集团和阳光城合作签约正式官宣之后，翡丽西安必定将会在这一利好的助推之下，成为主城区又一个“流量红盘”。

01谁是曲江文商集团？

提起曲江文商集团，脑海中立马浮现的就是其开发的“世界级”的城市名片大雁塔北广场、大唐不夜城、唐慈恩寺遗址公园、陕西大剧院、曲江文创中心等省市重点项目。

作为西安骨干性国有企业，曲江文商集团2005年9月创办于全国首批国家级文化产业示范区曲江新区，注册资本8.8亿元，现有总资产近100亿元，旗下拥有全资、控股下属公司14家，是西安建设“三都四城”和曲江新区打造文旅融合高质量发展示范区和新时代品质生活样板区的重要支撑。

02为什么选择阳光城？

阳光城集团作为全国化地产企业，2005年进入陕西，先后布局了西安、延安、榆林，其中在西安扎根曲江、高新、西咸等多个核心区域，开发了阳光城·壹号、阳光城·林隐天下、阳光城·PLUS、阳光城·丽兹公馆、阳光城·檀悦等20多个精品项目。

早在2022年6月，曲江文商集团就看中了阳光城作为专业地产企业的开发实力，入股与阳光城联合开发位于高新CID板块的檀境项目。以国资的加持和檀境项目优质的产品为底板，在附加曲江系文化底蕴属性的基础上，全面推动檀境项目提档升级。

正是凭借2022年檀境项目合作的信任基底，加之阳光城精耕细筑的产品品质与良好的市场口碑，为本次曲江文商集团与翡丽西安项目的合作签约，奠定了良好的基础。在以上背景下，翡丽西安项目自身良好的质素也是成就本次合作必不可少的关键因素。

03主城“限价”大盘，描摹诗情画意

翡丽西安项目是阳光城在西安主城区打造的又一力作，位于素有“黄金腰带”之称的西安二环之内，寸土寸金，西拥汉城湖约850亩生态公园湖景，东望大明宫遗址公园；距项目约600米踞守西安唯一环城地铁8号线红庙坡站（在建），建成后将串连直达高新、曲江、经开、新城等热点板块。

另有红庙坡TOD大型商业规划，助力区域发展，让板块未来更具想象力；周边2公里内老城根GPARK、龙湖星悦荟、龙首印象城3大已落地商业体，即时享受城市繁华。

项目附近还有大兴医院、长安医院、西安交通第二附属医院、凤城医院等多所甲级医院，周边基础商业成熟，各类生活必需配套触手可及。

翡丽西安项目刚改兼备，有83㎡的两室，也有105㎡-149㎡的三室、四室，还有154㎡-172㎡的小高层品质改善产品，可以满足不同阶层需求，约43-72米楼间距更具空间感。

项目于2022年10月18日公布了6栋楼的备案价，楼栋均价最低15765.05元/㎡，首付约47.7万元就可上车；而西安二环内同区域均价普遍在1.8-2万元+/㎡，翡丽西安项目之所以如此高性价比，也是得益于楼市调控为促进房地产行业健康稳定发展制定的“限价”政策，据悉该宗地块毛坯最高限价不得超过16286元/㎡。

当然，低价并不代表低质！在景观设计上，翡丽西安项目守正出新，主动契合城市人居需求的发展和变迁，在理解和尊重西安老城文化与人文情怀的基础上，别出心裁定制“辋川故里”的诗意园林，规划了五重归家礼序；竹里馆、木兰柴、文杏馆、鹿柴居、白石滩五大主题院落景观，营造“雨中草色绿堪染，水上桃花红欲然”的诗情意境。