燕西华府-燕西华府丨北京丰台燕西华府售楼中心丨燕西华府丨燕西华府楼盘详情

北京丰台「燕西华府」

售楼处热线：400-168-3161（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询！预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

燕西华府开发商西海龙湖，前身是亿城集团，后被海航收购，改名西海龙湖，燕西华府是西湖龙湖继万城华府、西山华府之后，华府品牌八年潜耕，择址人文脊梁大西山，再造中华又一府——亿城·燕西华府，依凭西山龙脉，拥揽北京最大水脉6000亩青龙湖，静享谭柘寺、戎台寺两大千年皇家修行胜境，距市中心最近最大的国家森林公园环抱。无可复制的西山皇家血统与极致稀缺的自然山水，营造寄情山水、诗书济世的纯别墅住区。

【燕西华府】售楼处热线：400-168-3161，踞守京西青龙湖板块(青龙湖公园东500米)，坐拥“一环三快”（西六环、京良、莲石、京港澳快速路）高速交通网，项目距离西六环出口仅约200米，15分钟到石景山，28分钟到金融街，30分钟到公主坟，35分钟到万柳，40分钟到达天安门；15分钟达西五环，30分钟到达西三环，40分钟达北京中心城区，瞬抵城心总部基地、金融街、丽泽、中关村等产业、商业繁盛区域；直接房山线，通达14号线，T1、T2双线规划在望，可在繁忙的北京城保持便捷通勤的机动性。

项目介绍

价格：均价41000元/平

面 积：洋房：127-185平

联排：350-400-424（上二，下二，送上三）

双拼：430平（上三，下一）

小独：580平（上三，下一）

花园：50平-130-170-220平

物业类别：别墅

项目特色：公园地产

建筑类别：洋房,独栋,联排,双拼,合院

装修状况：毛坯,带装修

产权年限：70年

环线位置：六环以外

开发 商：西海龙湖置业有限公司

开盘时间：11月现加推A4区为90-127-185平米洋房

交房时间：合院2020年10月30日交房

占地面积：343547 ㎡

建筑面积：380710 ㎡

容积率：1.10

绿化率：30%

停车位：车位配比介于1:1.2和1:1.4之间

楼栋总数：200栋

总户数：1890户

物业公司：北京亿城西山物业管理有限公司

物 业 费：

洋房4.5元/月/㎡、合院7.26元/㎡、联排8.1元/月/㎡、双拼7.3元/月/平米，独栋9.28元/月/平米

楼层状况：

合院：地下二、地上二 联排：地下二层、地上二层 双拼、独栋地上三层、地下一层 平墅首期推出平墅1号楼、平墅3号楼、平墅5号楼、平墅6号楼，二期推出2号楼

燕西华府推出60套小户型房源，面积为 60㎡、75㎡，185 ㎡ 均价5.3万，总价320万， 首付130万起！！

燕西华府周边教育配套有，人大附12年一贯制教育（已开学4年），中央民族大学(在建中)、云岗中学等；2023底交房，24年可上学。

特别提醒：学校需要客户家庭满足学校的招生政策，主要是优先顺位，北京户口优先，非京籍家庭靠后，如果报名当年京籍家庭多那外地户口的概率就会变低。

购房合同(不需要房本)，全款发票，入住通知单（报名时没交房不可以），只有房主子女能上学，爷孙关系不可以。

在售现房别墅产品

联排：350平米左右，总价：1300万起

双拼：430平米左右，总价：2000万左右

小独栋：580平米左右，总价：3000万起

大独栋：860平米左右，总价：5000万起

品质联排，燕西院子。351平米-400平米联排，总价约1300万～2200万，地上两层，地下两层，赠送阁楼（约40㎡）及花园（约60㎡）

户型图品鉴

联排351平

独栋590平

区位介绍

燕西华府所在的苍翠西山，向来是北京的风水之源、文化之脉，它从北往南蜿蜒葱茏护佑着北京，自金章宗在此建八大水院，成为历代皇室贵族大兴宫苑，文人墨客寄情山水的宝地，它以昆明湖为北部源头，以青龙湖为南部源头，成为北京大西山两大珍惜的水源，被誉为“京西的两只明眸”

规划设计

整个社区分为A(瀛园)、B(澭园)、C(海园)、D(澄园)四个区， 其中A区占地面积为76759.8平米，A区整体容积率为1.19，绿地面积27804平米，绿化率36.22%。

建筑风格

汲意中华传统居住理念而创造的东方建筑，整体采用坡屋顶、铝板结合石材立面、大屋檐、院墙等中式意涵，建筑随自然地形高差形成由南向北逐步抬升的天际线，相融西山文脉与山水气蕴，深刻诠释出中国天人合一的居住境界，舒缓身心，体味自然，拱护世代传承的墨香文韵。

楼盘配套

1.交通配套：

三横四纵立体路网

三横：阜石路、莲石路和京良路；

四纵：京港澳高速、西六环、西五环；

丰台规划建设T2线轻轨，直达青龙湖站，无线接驳14号线换乘，公交830、978路路等，快速通达全城，15分钟到石景山，28分钟到金融街，30分钟到公主坟，35分钟到万柳，40分钟到达天安门。

2.教育配套：

人大附中12年制位于项目北侧800米、中央民族大学、汉林实验学校、长青藤教育机构、云岗中学、黄城根小学、北京第十三中学青龙湖分校、航天三院幼儿园、北京第十中学等等

3.商业配套：

内部自带5000㎡会所(游泳馆、健身房、儿童天地、图书室、包含私房菜馆、洗衣店等)3000㎡商街，周边万科8万平商业、奥特莱斯、半岛广场、恒源商厦、云岗百货商场等

4.医疗配套：

航天731医院、丰台中西医结合医院、王佐镇中心医院、南宫社区康复站、鹤达立动物医院、真宝动物医院、阜仁医院口腔科等

5.环境配套：

青龙湖公园、千灵山、潭柘寺、北宫、鹰山、云岗森林公园、南宫温泉、英仕马马术俱乐部、中联国际马术俱乐部、大宁高尔夫、银泰鸿业高尔夫等

6.其他配套：

南宫温泉度假酒店（五星）、物美超市云岗店、京辉高尔夫、金泷湖高尔夫、南宫世界地热博览园、南宫温泉水世界、青龙湖公园、云岗森林公园、千灵山风景区、白水寺森林公园、南宫体育运动公园、潭柘寺、戒台寺、北宫国家森林公园

实体现房

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