北京我爱我家中介(我爱我家终止7亿定增，股价已跌破定增发行价，此前战略调整收缩加盟)

红星资本局7月8日消息，7月7日晚间，房产中介企业我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称“我爱我家”，000560.SZ）公告，终止2021年非公开发行A股股票事项并撤回申请材料，因为市场情况及资本市场环境的变化。

所谓“市场情况及资本市场环境的变化”，从我爱我家的股价可见“端倪”。截至公告发布的7月7日，我爱我家收盘价2.75元/股，每股净资产4.39元，二级市场估值已经低于定增计划的3.07元/股发行价。对于参与定增的投资方来说，这是一笔并不划算的买卖。

同时，我爱我家的知情人士告诉红星资本局，我爱我家借壳上市后，借壳公司的主营业务增加了房地产中介服务业务，在A股市场被划到“房地产” 分类，该类别近期融资难度不小。

基于这些内外因，我爱我家终止了这次再融资计划。前述知情人士表示，随着公司进一步发展，不排除继续定增的可能性。

此次终止的定增计划还要回溯至去年一季度。2021年3月，我爱我家发布了《非公开发行A股股票预案》，发行价格为3.07元/股，预计募资总金额7亿元以内。按照定增计划，这7亿元将被用于数字化系统升级建设、直营及加盟门店的规模扩张。

终止定增前的一个月，我爱我家已经在收缩加盟业务。前述知情人士告诉红星资本局，公司战略调整在收缩加盟，为了减少加盟城市亏损；同时巩固直营，在有把握的市场，比如郑州等城市择机加强。（我爱我家收缩加盟详情请见链接：《独家｜我爱我家退出合肥、长沙、烟台加盟商业务，涉及门店350家》）

至于数字化系统升级建设，我爱我家此前在北京使用的CBS（Core Business System，核心业务系统）平台操作系统，将应用于全国各重点城市的直营门店。

红星新闻记者 俞瑶 实习记者 程璐洋

编辑 余冬梅

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