锦和(锦和商业上交所上市：市值54亿 华映资本是重要股东)

雷帝网 雷建平 4月21日报道

上海锦和商业经营管理股份有限公司（证券代码：603682，简称：“锦和商业”）今日在上交所上市，发行9450万股，发行价格7.91元/股，新股募集资金总额7.47亿元。

锦和商业今日开盘价为9.49元，收盘价为11.39元，收盘价较发行价上涨43.99%，收盘时市值为53.82亿元。

这是锦和商业第6次向A股发起冲击。锦和商业从2014年以来年年披露IPO招股书，2016年、2017年两度“上会”被否，终于在2020年实现了上市梦想。

2019年扣非后利润下降2.66%

锦和商业位于上海市。公司作为文化创意产业园区运营商，主营业务是产业园区、创意产业园区的定位设计、改造和运营管理。

公司致力于为中小微型文化创意企业提供物理空间和专业服务，实现园区、物业持有方和入驻企业的共同发展；

公司旨在助力城市更新，整合城市老旧物业资源，通过更新、改造提升其商业价值，在文化传承的同时注入创新元素；注重商业运营模式和跨地域复制。

锦和商业2019年度实现营业收入8.2亿元，较2018年度增长2.75%；公司2019年度归属于母公司所有者净利润为1.79亿元，较2018年度增长1.17%；

锦和商业2019年度扣除非经常性损益后归属于母公司所有者净利润为16,776.20万元，较2018年度下降2.66%。

公司预计2020年1-3月营业收入为1.88亿元至2.08亿元，同比变动幅度为-6.94%至2.86%，归属于母公司股东的净利润为3411.45万元至3770.55万元，同比变动幅度为-2.40%至7.87%。

公司预计2020年1-3月扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润为3101.29万元至3256.36万元，同比变动幅度为-9.63%至-5.11%。

郁敏珺为大股东

平安创新资本曾是锦和商业二股东，2018年2月，平安创新资本将所持全部股份以1.74亿元的对价转让；玮弘投资、上海星憾等多名股东也转让股份退出。

平安创新资本曾是股东

IPO前，郁敏珺通过锦和投资间接控制公司72.5%的股份，吴晓梅持有锦和投资10%的股份，郁志宏持有锦友投资30.6181%的出资额。

郁敏珺是1968年10月出生，历任上海嘉瑞房地产代理公司销售部经理，上海宝华企业集团有限公司董事、总经理等职务。

郁敏现任锦和投资董事长等职务，公司董事长、总经理。郁志宏系郁敏珺的父亲，吴晓梅系郁敏珺的母亲。

锦和投资持股为5%，苏州华映何无锡华映分别持股为2.778%，常熟华映持股为2.22%。

华映资本创始管理合伙人、锦和商业董事季薇，当下资本市场历经大浪淘沙，逐渐重归价值本位，对锦和商业这样有自我造血和盈利能力的企业充满信心。

邵华均系邵秀凤的弟弟，邵华均持有公司1.2222%的股份，邵秀凤持有锦友投资6.6667%的出资额。

欧擎欣锦和通盛时富的普通合伙人均为自然人朱阳，欧擎欣锦、通盛时富分别持有锦和商业3.5295%、1.1705%的股份。

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