崔永江(昆明地铁十年｜我发现了昆明商圈的“秘密”)

来源：峰值财经发布时间：2023-04-26 浏览量：次

如无意外，就在这个月，昆明地铁5号线即将开通。

自2012年6月28日昆明投入运营首条地铁——6号线一期，历经10年发展，昆明地铁离成网越来越近，也给昆明商业格局带来了再塑与重构的机会。

回顾这10年，地铁网络延伸，形成了不少商圈，如欣都龙城、同德昆明广场、西北新城吾悦广场、北云66、昆明恒隆广场、顺城购物中心、南屏茂、昆明置信银河广场、呈贡万达广场、大都摩天购物中心等等。这些商圈，构建成了昆明因地铁出现的新商业版图。

旧年，昆明那些商圈

据《昆明近代自开商埠区的保护与利用实践》及《开埠后昆明城市商业格局的演变》记载，1905年，昆明自开商埠，将南门外区域划定为商埠区，随着经济的复苏，南门外逐渐发展为昆明城市的商业中心区。开埠后，三市街、祥云街片区成为昆明最为重要的商业、文化和城市功能发展的重要空间。

南强街紧邻三市街，形成一定的市场规模。昆明城市商业格局适时调整，形成了金马碧鸡坊传统商业中心和南城火车站进出口贸易中心两大商业中心（以下简称“城南商业区”）。其中，城南商业区最为繁盛，是昆明市的一级商业区，大小西门和大小东门则发展成为了昆明的次一级商业区。

城南商业区包括了金碧路、三市街、同仁街、正义路、宝善街、长春坊、文明街、光华街、南强街等传统商业街，也包括了南屏街这一新兴商业街。一些商业街甚至出现了一定程度的专业化聚集趋势。如：正义路、三市街以日用百货齐全而闻名。文明街片区则医馆药房集中，老字号福林堂、杨大安堂、王运通膏药店、黄良臣医馆之外，新的西式诊所、药房也相继开张。南屏街成为休闲娱乐的好去处，集中了酒吧、影剧院、戏园、舞厅等各种消闲娱乐场所。晓东街则成为出售进口高档商品的商业街。

昆明商业逐渐向以固定经营为主的新商业业态转变。随着城市规模的扩大，商业经济的发展，大小西门和大小东门外原本就有的市场在近代也逐渐发展成为昆明的次级商业中心。

1958年，昆明市政府在正义路南端投资建成了当时被称为“昆明十大建筑”之一的昆明百货大楼，成为云南商业百货时代的开端。1959年，昆明百货大楼开业，这不仅仅是云南历史上第一个大型百货商场，也是当时整个西南地区规模最大的百货。而以百货大楼为中心的三市街、正义路、南屏街，也开始逐渐成为了云南最早的一个成熟商圈。

1982年拍摄的昆明百货大楼

至上世纪90年代，位于青年路花园商场的出现，成为仅次于百货大楼的昆明第二家商场式百货。而以摆摊为特色的青年路也随着花园商场的出现，壮大商圈氛围。发展至今，青年路商圈聚集了金鹰国际购物中心、新世界百货、新西南百货等多个大型购物广场，并逐渐与三市街商圈融为一体。

2012年，昆明轨道交通网络化时代来临

1993年，昆明首次提出轨道交通概念。2009年地铁项目获国务院批准，昆明市轨道交通线网规划第一轮共设计有6条线路，总里程162.6 公里，由“三主三辅”共6条线组成放射式线网。

2012年6月28日，昆明首条地铁6号线（一期）试运营，标志着昆明地铁时代的来临。

2013年5月20日，地铁1号线首期试运营；2014年4月30日，地铁2号线首期试运营。地铁1、2号线首期的运营，让昆明市民真正体验到地铁的快捷便利。

在接下的2017年和2018年，地铁3号线、6号线陆续运营，实现东西向和南北向贯通，昆明经济大发展迎来全新篇章。2020年9月23日，地铁4号线通车试运营，43.422公里线路环状穿越昆明，意味着昆明轨道交通真正迎来了网络化时代。

今年4月，昆明市交通运输局公布的《昆明市城市轨道交通线网规划修编（第三轮）》中，总体规划目标部分提到：支撑昆明作为区域国际中心城市和区域国际交通枢纽目标的实现，突出多方式轨道交通系统对城市空间发展的引导作用，支撑“一核两翼”的城市空间结构目标，提高轨道交通服务水平。

地铁，开启云南商业发展购物时代

2009年是昆明地铁项目获批元年，昆明主城的商业版图从一环边的老螺蛳湾延伸到了绕城高速的新螺蛳湾国际商贸城。而顺城购物中心、正义坊购物中心、世纪金源购物中心三大购物中心也在这一年扎堆开业，结束了昆百大系购物中心占据整个昆明市场的局面，全面开启了云南商业发展的购物中心时代。

2014年，开通的地铁1、2号线首期连通了昆明主城老城区和呈贡新区，大部分线路站点和春城第一大道北京路以及老城区连接呈贡新区的主干道彩云路重叠。北京路上，欣都龙城2013年宣告开业，其与较早的北辰财富中心一起，构筑起了北市区商业天地。随后开业的同德昆明广场、北云66等成为北京路泛地铁商业中心的代言。