尚街(从“工业锈场”到“时尚秀场”尚街UYAO55：用创意激活工业遗产)

上海城市的更新，总能让你在随意拐入的小马路里，和创意、灵感、时尚、艺术撞个满怀。余姚路55号尚街UYAO55创意园，12月才刚焕新登场，便成为设计师和年轻潮人的新打卡地。

挑高6米的工业风老厂房，黑色错落窗框连接大片落地玻璃，水泥灰的原生立柱，局部悬空的LOFT空间……远远望去，Verpan深蓝色模块化沙发Cloverleaf Sofa上悬挂着设计感拉满的Moon月亮灯，Frandsen标志性的BALL系列新色，以及带有高饱和色彩与天真感设计的HAY KITCHEN MARKET……让这里变身为一座创意流淌的都市时尚博物馆，也让来访者踏上一段跨越时空的美妙旅行。

“工业遗产承载着丰富的城市记忆，也体现了城市的品格和气质。这里前身是上海第六织布厂，承载着‘城市更新’的核心理念和老厂房活化传承的文化内涵。我们在尚街UYAO55——上海国际时尚进口博览交易中心注入文化、休闲、创意元素，想把它打造为集零售商业、时尚办公、特色展示与餐饮等为一体的新地标。”尚街UYAO55项目投资控股方、上海纺织时尚产业发展有限公司党委书记、执行董事朱伟明表示。

2019年，东方国际集团旗下上海纺织时尚产业发展有限公司携手法国著名夏邦杰建筑设计公司，联袂规划、设计、改造尚街UYAO55。历经三年，克服了疫情等诸多困难后，这座纺织工业遗产得以“活化”新生。

从1.0版的M50创意园、文旅商业融合的上海国际时尚中心，再到UYAO55为代表的2.0版尚街系列，近年来，时尚公司以“为城市添加精彩、为生活增加色彩”为企业核心理念，让一座座“工业锈场”蝶变为一个个“时尚秀场”，打造符合上海国际大都市发展的时尚产业园区品牌矩阵，将老工业遗存所特有的历史底蕴、文化内涵和想象空间，转化为传承工业文明、城市文化、历史印记的载体。这些时尚创意示范园，不断激发上海都市型时尚旅游消费新亮点，也让人们沉浸式感受城市精神。

朱伟明表示，东方国际集团作为具有全系列资质的进博会一站式服务商，今后将通过“尚街UYAO55——上海国际时尚进口博览交易中心”的空间、平台进一步放大进博会溢出效应，把好的品牌请到进博会，也让进博会的品牌加入尚街的“朋友圈”，双向互动，加快“6+365”模式落地、生根，提升综合服务内涵，更好地“定义时尚，引领潮流”，助力上海国际贸易中心和国际消费中心的城市建设。

在余姚路55号邂逅灵感空间

静安区余姚路55号，这两天因为UYAO55的开园，吸引了一波又一波探店、打卡的人。周边同乐坊的沿街商铺，也因此租金跳涨，迅速聚拢了人气。

慕名者很大一部分是冲着STUDIO 9而来的，HAY、&Tradition、Verpan和Frandsen，这些耳熟能详的北欧家居品牌，在此集结。没有样板间式死板的隔断，而是靠软装、灯光、色彩巧妙地衔接，你的目光会自然地随着简洁的线条、跳跃的配色、轻便的材质流动，于是，尽情徜徉在斯堪的纳维亚百年设计的历史长河中，流连忘返。

打造STUDIO 9的丹麦集团Nine United说：“这里还是工地时就专门来考察过，可谓一见钟情。这个空间有很好的‘节奏感’，因此我们尽量不去做额外的装饰，而是让空间结构本身经得住推敲。我们保留了天花板、柱子和原有的落地玻璃结构，最大程度地让自然采光照进……令这片承载中国文化历史的上海小楼，也得以在北欧风格的设计语境之下，复而新生。”

2万平方米的UYAO55，STUDIO 9独占2500平方米。它不仅是一个大型Showroom，也欢迎任何人的来访和交互。STUDIO 9除了分别以4个品牌单独构筑的灵感空间之外，还搭建了充满趣味的The Gallery艺廊、The Playground设计室、The Square广场、The Spotlight放映厅等数个功能性空间，最终形成了一间融合家居设计、提供创意灵感与线下丰盛体验的交互场域。

“我们在保留纺织厂房原来建筑肌理的基础上进行更新，设计风格简洁质朴，又不失时尚品位，让品牌拥有更大的创意自由和个性化氛围，吸引了丹麦著名家居集合店STUDIO 9、意大利高端健身器材品牌泰诺健Technogym等国际大牌的入驻。”朱伟明说，目前已有33家品牌加盟，招商率超过75%，一些进博会的展商也有兴趣加入，正在积极接洽中。“作为园区运营商，我们与城市共生发展，与客户相互成就。今年疫情期间，我们与园区客户尤其是小微企业共克时艰，帮他们减免了2022年一半的租金。” 朱伟明说，这也体现了国有企业应承担的社会责任。

园区品牌矩阵踩准区域定位

苏河岸边的M50创意产业园，前身为上海春明粗纺厂，20世纪90年代粗纺厂停掉后，陆续有很多艺术家来这里开起了工作室，目前集聚160余家创意设计公司及工作室，推出香道、竹编等生活美学项目，成为全国著名的创意园区标杆;更早些时候入选全国工业遗产旅游基地的上海国际时尚中心，位于杨浦滨江南段起点，其前身是“上海第十七棉纺织厂”，如今人们在这里逛潮店、看时尚展，欣赏街边音乐演出，晒太阳喝咖啡，甚至自制巧克力……

这些著名创意园区背后的推手都是上海纺织时尚产业发展有限公司。“这些年来，我们摸索形成了成熟的园区改造、设计、运作模式和经营理念。我们认为，定位先行，谋定而动。创意园的定位、特色要符合区域经济发展的规划，我们根据上海各区的功能定位，积极盘活纺织工业遗产，逐渐打造出三大园区品牌——M50、国际时尚中心和尚街系列，园区多品牌矩阵化思维，从‘规模驱动’转向‘商业价值与品牌价值并驱’的品牌组合，营造了良好生态，为地方经济做出了积极贡献。”朱伟明解释道，比如M50契合普陀区“半马苏河”文旅线路的布局，尚街UYAO55搭准商业重镇静安区中央城区时尚商业的脉搏……明年，我们将把长宁会馆改造成“尚街创邑”园区，聚焦在线新经济，引入网红培训学校、直播公司、网络拍摄公司等互联网企业，这也符合长宁区的互联网产业规划。

M50等创意园区的成功，也吸引了一些兄弟省市单位来主动取经、合作。时尚公司将先进理念、运营模式、文化创意复制到长三角地区，“走出去”战略初结硕果：2017年，“藏在深闺”的水街壹号文创园悄悄掀起“红盖头”，时尚公司借助绍兴的文化底蕴与海派时尚的优势，将历史传统文化与现代品质生活“水乳交融”，一炮而红。“今年，我们在江苏徐州的文庙商业街项目也将‘上新’，继续为当地文旅经济和长三角一体化发展贡献上海经验。”朱伟明说。

“时尚不仅体现在服饰、家居，时尚更是一种态度和生活方式。” 朱伟明认为，中国消费者正走向成熟理性，在Z世代消费者逐渐成为消费主力的今天，文化自信、她力量觉醒（尤其是“悦己”思维）、“自我意识”表达和数字化购物方式，都为品牌和时尚产业带来新机遇。无论是M50还是尚街UYAO55，都试图让建筑不那么冰冷、商业，而是渲染上一层温暖可感的人文底色。

展望未来，他表示，时尚公司将继续筑巢引凤，打造新地标、工业记忆的承载地、城市历史人文的会客厅，系统、完整、生动地展示各个领域的时尚成果，推动时尚产业的生态构建和多元表达，在加快中国时尚的国际化进程中，也为上海市民带来更时尚、更有态度的生活。