东莞公寓(4月4日大湾区楼市早读丨东莞楼市新政，禁止商办改公寓)

【深圳】：昨日一手住宅网签40套，当前4月一手住宅累计网签217套；昨日二手住宅过户141套，当前4月二手住宅累计过户181套。

【广州】：昨日一手住宅网签160套，当前4月一手住宅累计网签651套。

【东莞】：昨日一手住宅网签65套，当前4月一手住宅累计网签157套；昨日二手住宅网签167套，当前4月二手住宅累计网签200套。

【惠州】：昨日一手住宅网签204套，当前4月一手住宅累计网签408套。

【佛山】：昨日一手住宅网签99套，当前4月一手住宅累计网签475套；昨日二手住宅网签131套，当前4月二手住宅累计网签368套。

【江门】：昨日一手住宅网签154套，当前4月一手住宅累计网签354套；昨日二手住宅网签129套，当前4月二手住宅累计网签130套。

【肇庆】：昨日一手住宅网签99套，当前4月一手住宅累计网签187套。

湾区楼市资讯

【广东·人口】2022年广东常住人口稳居全国之首

经国家统计局统一核算，2022年，广东常住人口12656.8万人，常住人口数量继续保持全国第一位；广东户籍人口10049.7万人，增加102.8万人，增长1.03%，成为全国常住人口与户籍人口同时达到过亿体量的省份。广东出生人口继续领跑全国（来源：咚咚地产）

【东莞·政策】东莞楼市新政，禁止商办改公寓

东莞印发《东莞市严控商业办公用房改公寓工作实施方案》，严格新增商业办公用房的管控，坚决杜绝新的“商改住”行为。对新增的“商改住”实行零容忍，对去化周期过长的镇街，将暂不予以批准商业办公用地。（来源：咚咚地产）

【惠州·供应】4月惠州26盘超4000套新房迎市

阳春4月，据惠民之家数据监控中心不完全统计（截至3月31日），2023年4月惠州全市预计26个楼盘推新，超4000套新房入市。推新楼盘中，预计全新盘5个，加推盘21个。其中惠城预计将于12个项目推新超2000套新房入市，推新项目主要分布在金山新城和大江北两个片区，分布均有5盘推新。（来源：惠民之家）

【中山·楼市】上周住宅成交754套，同比上升53%

中山上周全市住宅成交为754套，8.3万㎡，环比下降41%，同比上升53%；上周全市共4个项目新增住宅，住宅新增953套，10.7万㎡；全市住宅库存45711套，528万㎡，环比上升1%。（来源：中山合富）

【珠海·交通】珠海大道再添一座互通立交，东西两侧建设调头匝道

珠海计划在珠海大道南屏水库段（屏东四路下穿隧道位置）新建一座互通立交，将按城市快速路标准建设，主线设计速度60km/h。该互通立交计划同步建设东西两侧高架调头匝道，缓解目前屏东四路下穿通道的交通压力。将进一步拉近中山坦洲与珠海南屏、保税区、横琴的距离，并且有望20分钟到达！（来源：珠海房姐）