超核中心润府售楼处丨深圳超核中心润府售楼处电话400-100-1299转8888
来源:峰值财经 发布时间:2023-04-26 浏览量:次
深圳「超核中心润府」
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【住宅项目概况】
【开发商】深圳市润北房地产有限公司
【占地面积】约2.6万㎡
【建筑面积】约14.4万㎡
【容积率】约5.58
【产权年限】70年(2022-2092年)
【梯户比】3T4 / 3T6
【车位】1160个
【实用率】约77-78%
【楼栋及户数】5栋共1220套
【产品面积】约99㎡ 3房2卫 / 114㎡ 4房2卫/ 143㎡ 4房2卫
【地铁】4/5/6号线深圳北站,规划27号线樟坑站
【幼儿园】小区配建幼儿园
【学校】1、深圳外国语学校龙华校区(初中大学区,具体以当年教育局公布为准)
2、小区旁规划九年义务教育用地(待建中)
【开盘时间】2023年上半年(以公示为准)
【开盘价格】毛坯限价72450元/平米(精装修价格参考政府指导价)
【物业公司】华润物业
【交付标准】精装交付
【售楼处地址】
超核中心城市展厅:龙华区深远南路与玉龙路交叉口
项目地块航拍
(近期进度)
绿芯的南侧是华润的写字楼和万象商业
再南侧是华润的住宅---“润府”
润府分为南北两区,北区两栋住宅、南区三栋住宅和一所幼儿园
西侧还规划了一所九年制学校
【官方户型鉴赏】
目核心价值一
【华润置地&深铁集团,强强联袂缔造超核】
华润集团:是国务院国资委直接监管红色央企,位列《财富》世界500强第70位;
华润置地:中国内地最具行业影响力的城市投资开发运营商,深耕深圳22年,缔造人才公园、华润城等城市地标
首进龙华:与龙华区政府签订战略合作框架协议,将先进的片区统筹模式引入龙华,打造下一个深圳湾
深铁集团:是深圳市国资委直管的国有独资大型企业,深铁置业作为深铁集团全资子公司,形成“轨道+物业”TOD模式,助力粤港澳大湾区都市圈建设,2022年荣膺“深圳市房地产开发综合实力”榜首
项目核心价值二
【总部基地核芯区 世界级城市会客厅】
——深圳北站总部基地——
深圳北站总部基地作为七大总部基地之一,以高标准缔造深圳中芯,形成多元复合的国际会客厅。在北站总部基地升级后,规划"双芯三谷"城市一体化空间结构,以城市超核为中心,打造全新体验的城市新封面,成就湾区未来枢纽超级地标。
——超核中心 约75万㎡城市综合体——
华润深铁强强联合打造的超级城市综合体。其中项目集建面约16万㎡超核绿芯公园、建面约13.4万㎡万象系商业、生态办公和建面约14.4万㎡品质住宅于一体的国际化生活新范本
项目核心价值三
【超核交通——高铁、地铁、路网的立体城市交通】
高铁枢纽:深圳北站与项目直线距离约600米,直达香港西九龙,与香港、广州形成湾区便捷生活圈;
地铁配套:4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨(规划中),深圳中心区域TOD城市范本,便捷通达深圳各区域
路网配套:“三横三纵”深圳主干道,快速通达福田、南山市中心
通过4号线深圳北站向南抵达福田中心区,或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区,到那个区都不远。
地处深圳中轴,自驾出行各个片区比较便捷,到深圳北乘坐高铁出行步行可达。
周边学校;华润401旁边地块目前规划在深圳外国语龙华初中学区范围(目前在其初中学区划分范围内,后期存在不确定性因素),周边还有玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校,教育资源非常丰富。(注:具体学区划分,以入学当年教育局公布信息为准) 深圳外国语学校(集团)龙华学校实拍图
据我们了解,4所学校中的深外龙非常厉害,去年首次初三学子参加中考,就在龙华区一举夺魁,比肩龙华TOP学府-“深高北”。
商业配套;项目将建龙华首家五星级万象系商业,后期周边人流或将汇集于此。步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业,邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。
深圳「超核中心润府」
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