太仓娄江新城越秀向东岛价格-越秀向东岛-周边交通配套测评-优劣势分析

越秀·向东岛五期

无界岛居 为上海留白

【户型面积】建面约99-143㎡高层、约175、265㎡大平层、140-170㎡叠墅

【单价】平层21500元/㎡；叠加26000元/㎡

越秀·向东岛：4009983632

项目简介

【开 发 商】越秀地产

【区域板块】娄江新城

【项目地址】上海市嘉定区新和路/苏州太仓市富达路1号

【占地面积】约125470㎡（五期总占地）

【建筑面积】约313497.09㎡（五期总建面）

【建筑密度】约30%（五期）

【绿 化 率】约50%（五期）

【外 立 面】真石漆+金属漆

【户型面积】建面约99-143㎡高层、约175、265㎡大平层、140-170㎡叠墅

【单价】平层21500元/㎡；叠加26000元/㎡

【 物 业 】越秀物业

【容积率】1.73

【总户数】1354户（五期）、其中高层1150户、叠加204户

项目配套：越秀·向东岛位于上海嘉定区与太仓市交界处，南门为上海嘉定区、北门为太仓娄江新城，约20分钟直达嘉定北商圈（约8km），约25分钟直达嘉定新城核芯（约14km），日月光广场、百联购物中心、罗宾森广场、中信泰富万达广场等触手可及。

精研新加坡花园城市规划理念，依托约1525亩森林大境，构筑约13.5万方滨河景观公园、约5000方岛心湖、约1000m 滨河绿化景观带、约2.2KM樱花跑道及四季组团景观等。

【滨水八景】

凭借四面环水的优势，围绕新老浏河滨水带，形成森屿步道、春生草坪、岛上冒险家、清风草坪、林荫河畔、滨江花径、森溪谷、云谷花园、派对草坪等十余个四季景观组团。

【全维社区配套】

越秀·向东岛，配套约6000㎡商务中心、酒店（规划中）、风情商业街（规划中）、邻里中心（规划中）、K6普惠小学（规划中）等多元生活场景。

交通价值【毗邻嘉闵线 直抵上海芯】

嘉闵线是沪苏首条跨省快速市域铁路，沪苏同城化发展典范项目，全长44km，设站15座，于2021年6月28日开建，嘉闵线北延段预计2021年内开工，预计2026年竣工。

越秀·向东岛距嘉闵线十八港路站点（规划中）直线距离仅约800米，尽享地铁便捷出行，未来将实现约35分钟直抵虹桥，约1小时畅通上海市中心。

【多维立体交通】“5+1”轨道交通路网，与太仓高铁站相近，快速通达嘉定与上海各区

轨道交通∶沪通铁路一期、二期（规划中）、南沿江高铁（建设中）、北沿江铁路（规划中）、苏锡常城际铁路（规划中）、嘉闵线延伸线（规划中）

公路交通∶城北路，8km嘉定北、门口嘉定7路公交，10站嘉定北

【户型鉴赏】

建面约99-265㎡大师宽境作品&滨水叠墅

越秀向东岛五期

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