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中海云筑-大兴(中海云筑)中海云筑欢迎您丨中海云筑丨楼盘详情-价格

来源:峰值财经 发布时间:2023-04-26 浏览量:

北京大兴「中海云筑」

售楼处电话:400-991-5670【营销中心】(预约热线)

如有问题欢迎来电咨询,专业销售一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

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〢1v1专业讲解

区位介绍:中海云筑售楼处电话:400-991-5670【营销中心】位于新国门商务区核心板块,中国环境优美城镇——北京市大兴区庞各庄,以首都新客厅、人文公园城为区域发展定位,立足空港区位、发展总部经济、建设生态环廊为特色,随着新国际机场开发建设和大国势能的巨量释放,依傍《北京城南发展计划》,迅速崛起成为新国门商务区国际化、高端化、健康化的宜居新城。

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规划设计:中海云筑售楼处电话:400-991-5670【营销中心】位于大兴区庞各庄桥西1500米处,距离大兴新机场13公里。项目占地面积74464平米,总建筑面积225648平米,其中地上建筑面积119142㎡。

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预计交房2020年9月份。项目主要由89㎡朗阔功能三居和139㎡京府院墅合院组成,社区总规划108栋(洋房28栋、合院80栋)共计1234户,整体容积率1.6,低密更加宜居。绿化率30%,全部一梯两户。

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【在售产品信息】

89㎡南北通透精装洋房 :总价310-370万 (分布4/5/16/21号楼)剩余约100套。

233㎡下跃(地上89㎡,地下两层,每层70㎡):总价451-480万 剩余约20套。

合院建筑面积266平米,总价790万起 。

??89平米洋房南北小三居,全明格局,一梯两户,精装

??230平下跃,地上一层89平精装,地下两层均为70平毛坯

??266平米京府合院,地上三层,地下两层,全毛坯交付

【得房率】83%左右

【车位配比】1:1.2

车位的购买方式及价格: 产权车位 19.5万

【项目楼栋图】(见下图)

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【项目基本信息】

【项目位置】:大兴区庞各庄镇团结路

【售楼处】:中海云筑售楼处

【售楼处工作时间】9:00-20:00

【小区规模】:

占地面积:7.5万平

总建筑面积:12万平

容积率:1.6

总户数:1237户

总楼栋数:44栋楼

物业类型:限竞房

层高:4-10层

梯户:一梯两户

交付标准:精装+毛坯

交房时间:2020年12月30号(有一部分已交房)

开发商:中海

物业:中海物业,洋房3.58元/平/月,合院3.88元/平/月,地下部分1.88元/平/月

供暖:市政集中供暖,暖气片;别墅是壁挂炉自采暖

【项目核心卖点】

1、1.6低密度社区

2、均价3.8万/㎡,总价320-1000万,低总价优质房源

3、户型产品优势:89㎡(另赠送3㎡)全能、全明三居,纯刚需首选,精装修交房;地上139㎡3层+地下127㎡2层合院产品

4、限竞房最宽面宽:7.5米,客厅面宽3.8米,卧室面宽3.7米

5、周边高端别墅区:富力丹麦小镇、旭辉七号院、龙熙瓦德拉马庄园

6、京开、京台、新机场、京雄(规划)上下通达北京内外六环、机场北线贯通京城东西

7、项目区位:首都新客厅、人文公园城;大兴区庞各庄航企基地;东航、南航等天合联盟航企基地;北京新机场临空经济板块配套核心区

8、准现房

【项目生活配套】

??交通:4号线天宫院站,南六环、京开高速、京台高速、新机场高速

??商业:凯德MALL(天宫院)、龙湖时代天街、物美大卖场等

??生态环境:庞各庄众美公园、体育公园等

??医疗 :广安门中医院南院、仁和医院、大兴区人民医院

??教育:大兴庞各庄中心幼儿园、繁星双语幼儿园、庞各庄第一中心小学、北京教育学院附小、北京八中大兴分校、北京四中分校、庞各庄中学

【项目区位图】

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【产品户型图】

89平精装三居

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下跃(89+70+70):

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京府合院(地上三层139+地下两层127)毛坯

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【产品样板间】样板间户型

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【项目效果图/小区实景图】

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