中海云筑-大兴(中海云筑)中海云筑欢迎您丨中海云筑丨楼盘详情-价格
来源：峰值财经 发布时间：2023-04-26 浏览量：次
北京大兴「中海云筑」
售楼处电话：400-991-5670【营销中心】（预约热线）
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区位介绍：中海云筑售楼处电话：400-991-5670【营销中心】位于新国门商务区核心板块，中国环境优美城镇——北京市大兴区庞各庄，以首都新客厅、人文公园城为区域发展定位，立足空港区位、发展总部经济、建设生态环廊为特色，随着新国际机场开发建设和大国势能的巨量释放，依傍《北京城南发展计划》，迅速崛起成为新国门商务区国际化、高端化、健康化的宜居新城。
规划设计：中海云筑售楼处电话：400-991-5670【营销中心】位于大兴区庞各庄桥西1500米处，距离大兴新机场13公里。项目占地面积74464平米，总建筑面积225648平米，其中地上建筑面积119142㎡。
预计交房2020年9月份。项目主要由89㎡朗阔功能三居和139㎡京府院墅合院组成，社区总规划108栋（洋房28栋、合院80栋）共计1234户，整体容积率1.6，低密更加宜居。绿化率30%，全部一梯两户。
【在售产品信息】
89㎡南北通透精装洋房 ：总价310-370万 （分布4/5/16/21号楼）剩余约100套。
233㎡下跃（地上89㎡，地下两层，每层70㎡）：总价451-480万 剩余约20套。
合院建筑面积266平米，总价790万起 。
??89平米洋房南北小三居，全明格局，一梯两户，精装
??230平下跃，地上一层89平精装，地下两层均为70平毛坯
??266平米京府合院，地上三层，地下两层，全毛坯交付
【得房率】83%左右
【车位配比】1:1.2
车位的购买方式及价格: 产权车位 19.5万
【项目楼栋图】（见下图）
【项目基本信息】
【项目位置】：大兴区庞各庄镇团结路
【售楼处】：中海云筑售楼处
【售楼处工作时间】9:00-20:00
【小区规模】：
占地面积：7.5万平
总建筑面积：12万平
容积率：1.6
总户数：1237户
总楼栋数：44栋楼
物业类型：限竞房
层高：4-10层
梯户：一梯两户
交付标准：精装+毛坯
交房时间：2020年12月30号（有一部分已交房）
开发商：中海
物业：中海物业，洋房3.58元/平/月，合院3.88元/平/月，地下部分1.88元/平/月
供暖：市政集中供暖，暖气片；别墅是壁挂炉自采暖
【项目核心卖点】
1、1.6低密度社区
2、均价3.8万/㎡，总价320-1000万，低总价优质房源
3、户型产品优势：89㎡（另赠送3㎡）全能、全明三居，纯刚需首选，精装修交房；地上139㎡3层+地下127㎡2层合院产品
4、限竞房最宽面宽：7.5米，客厅面宽3.8米，卧室面宽3.7米
5、周边高端别墅区：富力丹麦小镇、旭辉七号院、龙熙瓦德拉马庄园
6、京开、京台、新机场、京雄（规划）上下通达北京内外六环、机场北线贯通京城东西
7、项目区位：首都新客厅、人文公园城；大兴区庞各庄航企基地；东航、南航等天合联盟航企基地；北京新机场临空经济板块配套核心区
8、准现房
【项目生活配套】
??交通：4号线天宫院站，南六环、京开高速、京台高速、新机场高速
??商业：凯德MALL（天宫院）、龙湖时代天街、物美大卖场等
??生态环境：庞各庄众美公园、体育公园等
??医疗 ：广安门中医院南院、仁和医院、大兴区人民医院
??教育：大兴庞各庄中心幼儿园、繁星双语幼儿园、庞各庄第一中心小学、北京教育学院附小、北京八中大兴分校、北京四中分校、庞各庄中学
【项目区位图】
【产品户型图】
89平精装三居
下跃（89+70+70）：
京府合院（地上三层139+地下两层127）毛坯
【产品样板间】样板间户型
【项目效果图/小区实景图】
北京大兴「中海云筑」
售楼处电话：400-991-5670【营销中心】（预约热线）
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