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北京大兴区【京能丽墅】强势来袭

售楼处电话：400-809-6780【售楼中心】

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项目地处首镇路与育林街交汇路口西南角。项目1.05容积率，售楼处电话：400-809-6780低密纯墅区，新中式建筑风格，规划152套叠拼，下叠建筑面积约234-328㎡、上叠建筑面积约157-227㎡，每户均有首层入户花园，上叠还额外获赠观景露台。首层层高3.3米，地下层层高3.85米，大大提升了空间感，楼间距**高可以达到23米。采育别墅区近百万平米低密土地规划，迎来兴创投资、北京城建地产、北京住总地产、路劲地产、京能地产五大头部房企的布局，京能·丽墅是采育目前已拍出、未露面的**后一宗地。

【项目信息】

产权年限：70年住宅

竣工时间：2022年3月31日

总建筑面积：43501.82㎡

总楼栋：叠拼11栋/地上4层地下2层

容积率：1.05

绿化率：30%

车位比：1:1.3，人车分流

总户数：152户

物业：北京长城物业管理有限公司

物业费：5.5元

面积区间： 158-310㎡

周边配套

综合商场：大润发购物广场、王府井首航国际超市,润福临购物中心,华联购物中心,山姆会员店等。

医疗配套：区域内拥有采育社区卫生服务中心，北京绿康源医院等多所医疗机构，同时驾车20分钟可到达亦庄同仁医院，北京**知名的全科三甲医院之一，同时未来区域内将不断完善医疗配套，为业主的健康保驾护航。教育配套：项目周围教育配套齐全，采育**中心幼儿园、采育西区幼儿园、黄城根小学采育校区、北京三十五中国际部，采育中学等优质教育幼儿园到高中一站式教育资源环绕

休闲娱乐：欧巴乐园、御林峰上高尔夫球场、国际马术俱乐部,国际温泉度假酒店。森林公园-3000亩原始次生林公园、20000亩葡萄采摘园等。

京能·丽墅坚守对高端人居严苛标准，选址区域生态资源得天独厚。12万平采育生态公园、3万平文化休闲公园、2万多亩葡萄园、约47%森林覆盖率，让珍稀自然与珍贵墅土在此相逢。

邻少而精，景阔而美，京能·丽墅始终以居住体验为首要价值导向，以1.05超低容积率、**大23米楼间距，钜献152户臻品低密叠墅。空间有序，独树一帜的墅居谧境，为居者健康搭建绿色保护圈，臻献纯粹墅居生活。

许您一处诗意栖居，在这里细品旖旎时光。京能·丽墅的园林景观遵循“世外桃源，闲静雅居”设计理念，为现代园林注入凝练唯美的中国古典情韵，以现代人的审美需求打造富有传统韵味的园林景观。

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