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来源:峰值财经 发布时间:2023-04-26 浏览量:

上海「崇明岛大爱城」

售楼处全国热线:400-8123-664(来电尊享内部优惠活动)

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世界级生态岛——崇明岛

上海后花园

未来离上海距离1小时左右

享上海崇明岛整体规划

2021年花博会举办地

大爱城

新加推 共312套房源

6号地块:254# 255# 256#(85㎡ )

245#(95㎡ )

7号地块:40# 41# 44# 45# 48# (113㎡

57#(95㎡)

精装修带地暖

均价1.38W/㎡

总价118W起

(文末附上期一房一价表)

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做为环沪养老、度假、投资、自住首选——大爱城,具备以下几个重点优势:

地理优势:

崇明岛启东板块,离上海边界线只有一路之隔,像这样的地方,上海周边有很多,如:太仓、昆山、花桥、嘉兴等地,离上海都近,但能享受上海医保且归上海统一规划的只有崇明岛这片区域。

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(效果图)

价格优势:

目前环沪的像太仓目前均价约2.2万/㎡ ;花桥均价约2.5万/㎡ ;嘉兴均价约1.8万/㎡ ;而崇明大爱城,洋房精装修交付,均价才约1.4万/㎡ ,且首付约40万起,就可以买套洋房,门槛更低。

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环境优势:

做为世界级生态岛——崇明岛,除了森林覆盖率达到35%,占上海30%的森林面积;负氧离子含量1000-2000个/cm3等外,最重要的是,崇明岛平均人均寿命达到80岁,高于全国平均寿命五岁,这也很多上海客户在崇明岛购房的重点原因。

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(效果图)

交通优势:

目前崇明岛虽然交通一般,但是,以动工的崇明轨交、规划中的S7沪崇高速、规划中的地铁1号线延伸段、规划中的北沿江高铁等,都将改变崇明岛的格局,未来到上海市市中心,有可能缩短到1小时。

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大爱城位于崇明岛启东板块,属于不限购可贷款区域,项目东临碧桂园十里外滩、西临绿地长岛D版块、南临滨江路、北临长江;项目东西长约5KM、南北宽约800米,占地面积约3000亩(建设用地1500亩,农田景观用地1500亩)、总建筑面积约110万㎡、容积率1.5、绿化率35%,由6层洋房11172套、4层合院别墅200套、2层双拼别墅124套组成,共计11496套房源,目前再售的只有洋房,别墅预计下半年才会推出。

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售楼处热线:400-8123-664大爱城共分7个版块,分批开发,其中1-6版块为电梯洋房;7版块-2地块和7版块-3地块是别墅和电梯洋房的混合社区;7-1#地块,是项目的示范区,建筑面积 1.7 万㎡,以配套体验+休闲体验+生活体验为组合来打造。

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大爱城采用南低北高的错位排列,即保证了底楼的采光,同时可以欣赏到更多的景观。

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大爱城设计灵感来源于老上海石库门风格建筑,外立面主要以红色磁砖,辅以通透玻璃窗,绿化屋顶露台和大阳台,色彩鲜艳,明目,年代味浓厚。

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景观方面,大爱城采用内外双景观的设计,外有农地景观公园,包含有:约330亩的公园绿地区、约860亩生态苗圃区、约250亩休闲农业区;内部采用景观中轴线设计,在各景观轴上以春夏秋冬为主题的四季景色,根据四季时节种植相应植物,四季皆有景让业主回归自然,享受健康、有机、乐活的田园养生生活。

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另外,大爱城洋房全部为精装修带地暖交付,精装标准约1800元/㎡,采用美标、方太、老板等国内知名品牌,抽油烟机、燃气灶、电热水器一应俱全,同时项目也是岛上唯一一个带地暖的项目。

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售楼处热线:400-8123-664同时,大爱城自带约1.7万㎡的商业配套(7版块-1#地块)涵盖医疗、教育、养老、超市、餐饮等配套,用来满足业主的基本生活配套。

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约85㎡3房2厅1卫户型图及样板房照片:

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约95㎡3房2厅1卫户型图及样板房照片:

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约113㎡4房2厅2卫户型图及样板房照片:

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交通配套:

自驾:目前崇明岛上的陆路交通主要依赖以陈海公路,北沿公路等,虽然距离不长,但因节假日车多,限速和红绿灯的原因,道路有点堵;但未来G40沪陕高速在靠近崇启大桥处,有个永兴东路收费站(待开通),未来从上海或江苏到项目,可以节省约30分钟的车程,也会缓解崇明岛上的交通;规划还有S7沪崇高速,经过了宝山区、嘉定区和崇明区三个行政区,目前宝山段以经在动工,预计崇明岛段2020年会动工,预计2023年可以通车,到时宝山到崇明岛只要约20分钟;

地铁:崇明岛上规划有地铁崇明轨道线(预计今年动工)和地铁1号线的延伸线(规划中),未来在东平森林公园附近会有站点;届时崇明岛上的出行方式也会更加多样化;

高铁:崇明岛规划的北沿江高铁,西起成都,经重庆、武汉、合肥、南京、扬州、泰州、南通,至上海。江苏段线路全长385公里(不含联络线),设计速度目标值为每小时350公里。目前上海的高铁东站和江苏段目前以经开始动工了,规划在崇明岛东平森林公园附近会有一高铁站,未来上海到崇明岛只要约30分钟;

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(效果图)

商业配套:

项目自带约2万方的商业配套,可以满足日常生活需求;旁边国瑞瀛台也自带了约3万方的商业,绿地长岛更是拥有超过10万方的商业,交房后生活还是非常方便的;

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一房一价表:

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