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蓝庭景园

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杭州湾北岸 千套品质大盘《蓝庭景园》耀世起航环沪临杭稀缺70年小户型本项目位于平湖市独山港省级经济开发区，是浙江接轨上海的桥头堡，也是长三角洲的核心腹地，地理位置可谓是得天独厚。首先从区位来说，本项目东连上海，与金山区零距离接壤;南濒杭州湾大湾区，拥有浙北地区唯一的深水港码头;西接平湖市，驱车约15公里即可到达市中心;北临独山港互通，下高速2公里即可到达本项目。

项目地址：平湖市独山港省级经济开发区《蓝庭景园》营销中心（228国道与独广公路交汇处）

面积：77㎡-89㎡

户型：毛坯两房、三房

总体量：1510套 在售房源一期624套。

单价：12000起含车位

容积率：2.5

绿化率：30%

车位:1560个

物业费： 2.5元/㎡/月

【核心亮点】:沪平城际铁路独山港站点旁，G15省海高速旁，嘉兴机场，高品质住宅，小户型，低总价，低首付！

【地域优势】：杭州湾北岸核心腹地，长三角几何中心，环沪一小时经济生活圈内。

【规划轨交】：沪平城际铁路（2021年7月1号动工），嘉兴机场（建设中，预计2021年通航），沪乍杭高铁（规划中）

【自驾交通】:G15沈海高速，独山港西互通下，3分钟到项目。

【旅游景点】：九龙山4A景区，距离项目7公里，可体验高尔夫球场，跑马场，水上乐园，游艇俱乐部，航空俱乐部，国家森林公园，圣马可酒店，蝶会所！

【产业配套】：先进装备制造产业园，现代物流及港口作业园区，科创中心，平湖国际医学产业园，长三角生命健康产业园等

【教育资源】：航天神箭幼儿园，平湖实验学校（黄姑分校），独山港中学等。

【商业配套】：毗邻虎啸南路金融商业街，银行，医院，学校，菜场，超市，酒店一应俱全，10分钟即享生活一站式便利！项目位于101省道与独广公路交汇处，项目总占地面积50562.5平方米，总建筑面积约166949.16 平方米，容积率2.5，绿化覆盖率超30%；

小区由9幢高品质住宅组成，总高23至27层。主力面积为76 ㎡、82㎡（三房两厅一卫）和 89㎡（三房两厅两卫）三个面积段。

第一、区位优势：现如今，湾区经济引领着世界经济的发展，杭州湾湾区作为世界五大湾区之一，将上海，杭州，嘉兴，绍兴，宁波，舟山六大城市融为一体，联合发展。打造成一个集金融，科技，工业为一体的特色湾区。而独山港经济开发区更是杭州湾湾区的重要组成部分，规划面积约112平方公里，拥有国家一类开放口岸。现有企业已接近600家，可谓是投资加创业的黄金宝地。

第二、交通优势本项目周边1小时交通圈覆盖上海，杭州，苏州，宁波，嘉兴，平湖等一二线城市。项目周边高速，铁路，机场，公交，码头等交通可以说海陆空全部覆盖。当然，最重要的当属沪平城际铁路了，规划中的沪平城际铁路预计2021年下半年动工，东西贯交通给我们独山港带来的影响不仅仅是时间上的大大缩短，更是对当地经济和房价发展带来巨大影响，俗话说，铁路一响，黄金万两，沪平城际铁路动工后，房价必将随之上涨，例如昆山的花桥，几年前上海地铁11号线未动工之前，花桥房价只有7000多，现在已经涨到3万左右，这就是铁路通车前后的鲜明对比，所以此时入手蓝庭景园是投资自住的绝佳机会。

第三、价格优势：买房看发展，更要看房价。作为投资来讲，只有价格洼地才有巨大的升值空间。本项目周边城市房价大家都一目了然，平湖市市区均价2万到3万;上海房价更是3万起步;而本项目均价只有1万出头，是真正的价格洼地，未来升值潜力无限。整个项目拥有约15432㎡的园林景观，园林设计以中央景观绿地为核心，四季美景在小区内彰显的玲离尽致。居住在此，可谓推窗见景，一步一画。社区内还配有儿童游乐园，全民健身广场，风筝草坪，健康跑道，樱花树阵，景观水池等娱乐设施，将生活与环境，休闲与运动相融合，演绎“小有所趣，青有所益，老有所乐”的社区场景，安放一家三代人的生活逸趣。

蓝庭景园

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