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【万科·公望】

中国·杭州·富春山居

十五年沉淀与迭新，最后一次公望！

【项目名称】万科·公望（富春泉水湾）

【产品】建面约200-270㎡精工大宅（合院+排屋）

【价格】总价约1000万起

【示范区地址】杭州富阳江滨东大道819号富春泉水湾·望Gallery

【富春泉水湾——最后一期公望】精工城市山水院墅

【备注】产权面积约:207方-268方

地下面积约:144方-207方

总庭院面积约:90方-300方不等

产品类型:合院、排屋

户型:E、F、G

总价格:1100万-2300万（包含2个车位）

G户型:产权约207方、地下约144方、总价约1100-1200万；

F户型:产权约225方、地下约207方、总价约1400-1800万；

E户型:产权约249方、地下约195方、总价约1500-1900万

E'户型:产权约268方、地下约195方、总价2300+万

【项目区位】

《富春山居图》实景所在地。杭州稀缺背山面水之地，依偎黄公望森林公园南麓与富春江水之间。江滨东大道、彩虹快速路，约20公里快速抵达滨江区。杭州半小时经济生活圈内，直线距离西湖风景区、钱江新城、钱江世纪城均25公里左右。

【交通规划】

杭富沿江公路、320国道、彩虹快速路延伸隧道、地铁6号线、杭州绕城西复线（二绕）、杭州中环（在建）、杭新景高速、富阳高铁站、富阳高铁西站（在建）等。

【周边配套】

毗邻黄公望金融小镇、眺望云栖小镇；西傍千亩富春山居高尔夫球场/酒店，东依首创奥特莱斯，南临亚运会水上运动中心，融繁华于山水，赋璀璨于天地。

【新品介绍】

1、整体规划：

六期三区块位于项目西南侧，为全项目最后一期，容积率约0.508，共157套院墅。

2、建筑风格：

延续三四五期“东南亚+中式”独有的经典建筑风格，白洞石石材立面，自然厚重，与环境融为一体。布局通风置景俱佳的大面积落地玻璃门窗，将纯粹的自然感与院落的尊贵感紧密糅合，达到天地人和的高度统一。

3、景观亮点：

①两溪一湖：6期收官组团借景自然，两溪一湖构成项目天然水系优势。

②三大主题：“溪、林、山”三大主题，构成项目富有变化的景观组团。

③归家仪式：高差筑台、端景错落、现代门头，打造度假感与仪式感兼具的归家动线。

4、精工亮点：

①2022大师特别作品：李益中“东方情境下的都会混搭”风格。东方基调与都会奢雅兼备，不失设计感与时尚感。

②质重材料：地上地面云朵拉灰大理石、墙面多使用木饰面感塑造豪宅仪式感；高奢酒店风卫生间，打造度假居住体验。

③国际顶奢豪宅品牌：全套BOSCH厨电、BLANCO水槽和可拉伸龙头。主卫洁具五金选用劳芬+当代。品质生活，雅奢享受。

【项目户型】

【F户型】

建筑面积约225㎡ 、4厅4卧4卫

【G户型】

建筑面积约207㎡、4厅4卧4卫

【E户型】

建筑面积约249㎡、4厅4卧5卫

【部分政策解读】

9月1日 富阳发布了《富阳出台“聚力人才招引 助力产业强区”的若干意见》，其中对在富阳置业的购房者有了新的利好：

? 落户本市未满5年户籍家庭购买富阳区新建商品住房的要求，从“在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”调整为“落户本市”。

? 非本市户籍家庭购买富阳区新建商品住房的要求，从“在购房之日前4年起已本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个税满48个月”调整为“在本市范围内有城镇社保或个税缴纳记录”。

? 在富阳区购买住房（含新建商品住房和二手住房）不受“落户本市未满5年的，在本市范围内限购1套住房”的限制，即落户本市未满5年的已婚或丧偶家庭，如在本市限购区已有一套住房，可在富阳区购买第二套住房。

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