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华发荟天府 荟天府最新网站临安华发荟天府房价、户型、位置!楼盘详情

来源:峰值财经 发布时间:2023-04-26 浏览量:

华发·荟天府

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杭州以西为贵持续践行下,很多红利机会都变得肉眼可见。

自余杭区正式一拆二后,不少人都一致认为临安是这次区域调整的“最大赢家”。

在这些天里,类似于“区域会受到怎样的利好”售楼处电话:400-018-7969接通后输入444“楼市会有如何的变化”之类的问题,也在各大买房讨论群、楼市论坛得到广泛讨论。

为什么会有这样的想法出现?那是因为拆分后的余杭区,不再会有着“西财东用”的状况。毕竟,未来科技城的财政收入占原余杭区的大头。

而未来科技城仅人才与无房户能摇,房票门槛有限制的现状,让很多购房者不得不望而却步,需求也随之形成外溢。

众所周知,临安作为未来科技城最佳外溢板块之一。这些年来,吸收了不少来自它们的各方面红利。

特别是购房需求,更是如此。

而临安与未来科技城同处城西科创大走廊,且由地铁16号线紧紧串联,自然也就成为了购房者青睐落子的地方。

加之,频繁出现限售楼盘的杭州当下,临安不限购的优势更是让其如虎添翼。

以至于,沿着地铁16号线寻找真地铁房,售楼处电话:400-018-7969接通后输入444一直都是这些购房者在做的“必修课”。很快,地铁口仅约100米的华发·峰荟|荟天府将迎来首开,一个纯正的真地铁盘。

除了占据地铁优势外,还拥有不限购、限价22800元/㎡、1公里6名校、人民广场头排、建面约89方三房两卫等众多优势。

近几年来,随着杭州发展的迅猛推进,购房需求和房价都跟着水涨船高。

一方面源于每年有几十万人口大量涌入杭州,另一方面则是时代红利正推着杭州全速前进。

在这个阶段里,对于每一个购房者而言,考虑房子能同时满足所具有的自住和买未来属性,无疑是必修课。

而峰荟这样具有地铁口100米、人民广场CBD头排、89方三房两卫、1公里6名校等价值优势的楼盘,无疑是满足了这样的属性。

更何况,临安是杭州唯一不限购的区域。如此难得的机会,可不要错过。

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项目信息

楼盘名称:推广名为华发·峰荟|荟天府,备案名为荟天府。

最新动态:总价200万级的华发·峰荟|荟天府,即将首开10#、15#,共204套

主力户型:建面约89、98、119㎡,89方三房两卫户型将大量推出

房屋价格:限价22800元/㎡,倒挂近3000元/㎡

项目地址:地铁16号线临安人民广场站约100米处

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纵观杭州的历史发展进程,会发现城西方向总是备受青睐。

从最早的西湖时代,到西溪时代,再到未来科技城时代,每一个时代都是杭州城市发展过程中浓墨重彩的一笔,区域的房价更是得到大浮动的跃升。

而近几年,未来科技城经济发展的扩容外溢,城市科创大走廊规划利好的落地,城市西进下的临安已然悄悄接过了下一个时代的接力棒。

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在这些时间里,最先承接到购房需求外溢的板块,莫过于青山湖科技城一带。以至于,板块的新房房价也得到了实质性的提高,如今的最高精装限价已来到29500元/㎡。

但值得注意的是,该板块城市配套尚未成熟,是被购房者广为诟病的一环。且很长一段时间,市场给予的价值兑现额度并不容乐观。

而反观,共处于未来科技城外溢和城西科创大走廊辐射下的临安人民广场“CBD”板块,周边配套早已成熟多年。

地铁16号线的开通更是将其抬升了一个价值档次,一二手房价价差更是已颇为明显。

像与峰荟一路之隔的星悦金座,目前二手房挂牌均价约25500元/㎡,与限价22800元/㎡的它相比,差了近3000元/㎡。

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我们都知道,人民广场的地位基于一个城市区域,历来都是中心地标的存在。对于临安而言,人民广场所具有的价值“野心”就是如此。

约15万方的人民广场,总投资超10亿元,预计2022年竣工投入使用。

临安人民广场效果图

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届时,人民广场“蝶变”归来,必将让整个板块重塑更高的中心价值高度。

而峰荟占据临安人民广场头排位置,且直线距离地铁16号线人民广场站仅约100米,城市西进发展推动下的红利无疑都会带给它不小的赋能。

要知道,“速度之王”的地铁16号线可无缝对接地铁5号线、3号线(在建),能快速通达杭州各个区域。

正所谓,轨道交通让我们变的更近,也让各个区域拥有了更多的价值可能性。

时代发展给了峰荟未来价值的高预期,而肉眼可见的各式价值属性,才是让它势必脱颖而出的法宝。

其中,周边聚集着众多区域名校是最不能忽视的一项。

首先是小学,距离峰荟最近的小学是晨曦小学本部,是临安当地人口口相传且公认的最好小学之一。

其次,不远处的临安四中和临安实验初中,每年学校的成绩都是区域名列前茅的存在。

峰荟区位效果图

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更值得一提的是,峰荟还规划建造了12班制幼儿园,连接西侧出口,实现校门与家门无缝衔接。

如此教育资源丰富且集中的地方,学习氛围上自然不会差,真可谓是临安的“文教板块”。

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与此同时,身处临安人民广场头排位置的它,也是距离商业中心圈最近的那一个。

商业配套上,隔街相望就是一个已经规划好的约20万方的商业综合体,这样的体量相当于半个万象城购物中心的大小,涵盖了休闲、娱乐、购物为一体的综合中心。

预计有望引入像银泰、万达广场类似的知名商业综合体,让我们拭目以待。

临安规划效果图

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未来出门就可身处城市高能级商圈,与好友们一同在Shopping Mall逛吃逛喝,也能伸手享受都市带来的繁华。

除此之外,像万华广场、苕溪时代广场、宝龙广场等潮流商圈,也皆在峰荟不远处,几站地铁或开车前行都能实现速达。

这样的临安人民广场一带,难怪有人盛词称赞:临安人民广场之于临安,相当于“武林广场+城西文教”之于杭州。

每一个区域的人民广场,都值得被珍惜。

作为国企开发商的华发,无疑是深知这句话所蕴含的价值属性,而这也是因它所具有的硬核实力使然。

华发之于珠海,就像滨江之于杭州。甚至,素有“一城珠海,半城华发”之誉。

华发集团缔造过珠澳第一高楼(330米高珠海中心)、珠海国际会展中心、华发喜来登酒店、横琴IFC等一系列地标性建筑。

珠海十字门中央商务区

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而华发集团旗下专业房地产开发公司——华发股份,在上海也倾力呈现出了静安府、华发公馆、华发四季等标杆作品,受到了众多购房者好评且市场反应也颇为强烈。

像静安府,总价千万级的豪宅,更是蝉联了2018-2019年百亿双冠王,刷新了上海业内的销冠历史记录。

来到杭州,它更是缔造了不少红盘,像九龙仓华发天荟最新一期加推的房源中签率仅为1.98%。

与此同时,华发股份对自身产品与服务体系,持续积累、创新研发。

早在2015年,华发股份提出“优+”产品体系。到了2020年,华发股份升级推出“优+”产品体系4.0——全新华发“6+1”产品体系以及增值赋能四大维度。

而这些核心竞争力,自然也传承到了峰荟的身上。以至于,峰荟除出占据区域核芯地段之外,自身还独具各类优异性。

峰荟总建面约20万方,由14栋纯粹高层组成。

峰荟效果图

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园区内,景观以轴线对称设计、现代东南亚风格为基底。以樟树为设计语言,将树的形态进行提取与演化运用到设计中。

打造出了一轴+一环+五园的格局,“轴线-庭院-宅间”的空间有着独特的递进关系。

在活动空间的设置上,复合功能空间的打造,让老人休闲空间、儿童乐园、多功能活动草坪一应俱全。

峰荟效果图

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同时,峰荟还引入了华发自有物业。

作为全国最早一批通过ISO9001国际质量管理体系认证的国家一级资质物业管理企业,也荣膺了2020全国物业百强企业TOP26 。

我们都知道,物业一直都是房子“保鲜”的秘密武器。

华发没有忽视这一块金字招牌。2020年疫情爆发之初,华发物业第一个进行小区全封闭管理,第一个用雾炮车消毒……全国6000多名员工坚守小区抗疫一线,连续70多天不休息,让业主倍感安全放心。

武汉华发中城荟,紧邻华南海鲜市场,疫情期间仅1人感染,这与华发物业的超强管控、前瞻性南北通透户型设计,不无关系。

同时,也形成了“菜单式”标准化服务,为业主提供独到的安全和清洁服务,成为行业内最早一批主动应对疫情的物业企业。

被众多人紧紧盯着的峰荟,除去它外部的优越性之外,还源于它的“内功”了得。

峰荟总共有5个户型,户型建面约70-119㎡。每一个户型都呈现着别出心裁的设计,确保了实用性及舒适性。

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譬如,预计首开将大量推出的建面约89㎡户型,三房两厅两卫,是一个颇受购房者关注的“神户型”。

户型整体上来看,全明户型,且南北通透的属性做到了近乎完美,是刚需房源户型中甚是优异的户型设计,在市场上也较为少见。

况且,中间套还能做到南北通透的产品本就实属罕见。

该户型还有着市面上小户型,很少能做到的餐厅有飘窗,这让餐厅的采光和通风性得到了释放。

与之市场上的其他89方户型,居住舒适性提高了好几个档次。其他空间上,部分也兼备着阳台和飘窗。

而且,华发还贴心给89方中间套兼备了花池与一步阳台,考虑到部分业主会使用分体空调,这些花池也可用做设备平台使用。

峰荟建面约89㎡为毛坯交付,上图装修效果示意图

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有了解过建面约89㎡三房两卫户型存量的,应该知道当下该户型的紧缺和抢手。这也源于该户型是买房买自住与未来潜力的不二选择。

同时,在二手市场上,能拥有地铁口约100米、处于人民广场头排位置的小户型,无疑将有着更高的价值体现。

值得注意的是,峰荟后期还将推出更小户型的建面约70㎡、77㎡,预计也将非常抢手。

此外,建面约98㎡,更是将这些优异性放大了,更大的房间、更大的公共空间、更多的价值属性,还拥有着一个不可多得的连体大阳台。

而想直接“一步到位”的购房者,也能直接上车建面约119㎡,标准的二胎家庭户型设计,可承载着家庭的每一个舒适居住需求。

峰荟建面约119㎡为毛坯交付,上图装修效果示意图

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空间延展开来的3+1房布局,超大面宽,使之做到了户户通明。加之入户玄关设计,收纳空间充足,同时也让归家仪式感满满。

餐客一体,连接着约6.3m跑道式阳台,整个家庭公共区域几乎没有一点浪费,阔绰性尽显。

而三个房间上,也都比市面上同等面积的户型要大上许多。甚至,还有着一个可办公也可做“4房”的预留空间。

如此把空间都悉数施展开来的户型,在市面上也是并不多见的存在。无论是对于“一步到位”的自住家庭,还是对于买未来潜力的购房者来说,都不失是一个上佳的选择。

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