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来源:峰值财经 发布时间:2023-04-26 浏览量:

如沐清晖城

售楼处电话:400 018 7969 转 333

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如今杭州的低密楼盘越来越少,大部分都是别墅、合院,可挑选的余地非常小。

低密洋房一房难求,而且不是贵,就是偏,容积率仅在1.0左右的更是得掐着指头算。

而青山湖玫瑰园特别作品——如沐清晖城,不仅由原班人马打造,这次更是带来了全新的洋房作品。

不仅能够独享青山湖景观资源,价格、户型对大众也更加友好,称得上是一个“惊喜低密盘”了!

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▲点击效果图可进入小程序查看楼盘信息

楼盘名称:如沐清晖城(临安区 青山湖科技城)

销售动态:叠墅、合院热销中;洋房预计2月下旬首开

销售价格:洋房预计均价约23000元/㎡

销售户型:洋房建面97-141方

楼盘地址:临安区科技大道青山湖玫瑰园东侧

豪宅区的低密洋房

说起青山湖大家应该都不陌生,第一印象就是低密,合院、别墅特别多。

从未来科技城出发,沿科技大道一路向西,过了16号线青山湖科技城站后,沿线两边几乎全是高端住宅区。

屡开屡罄的青山湖玫瑰园就坐落在青山湖畔,紧贴朝气蓬勃的青山湖科技城、配套充足。

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▲如沐清晖城区位图

如沐清晖城作为青山湖玫瑰园的续作,自然也能够享受到同样的配套:

城西半小时生活圈:科技大道快速路与主城区的连接畅通无阻;沿16号线可快速到达杭州西站、云城、未来科技城。

丰富的商业:青山湖宝龙广场、星汇天地商业综合体、八百里地铁商业综合体、湖滨天地综合体。

充足的医疗、教育资源:临安人民医院、临安中医院、浙江医院青山湖医院;育才学校、青山中学等等。

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▲如沐清晖城鸟瞰效果图

不过如沐清晖城最与众不同的还是0距离青山湖,是目前唯一在售科技大道以南、一线青山湖的项目。从航拍图上也能看到,TA几乎是与青山湖“紧贴”的。

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▲临安青山湖实景图

青山湖拥有10平方公里水域面积,湖边有100万方水上森林、吸引了白颈长尾雉、白鹳、黑鹳等近300多种野生动物栖居。

这里负氧离子含量是市区的6倍,空气尘土含量仅为市区的1/10,空气环境也是一绝。这样的环境,绝对是大多数人的理想居所。

从如沐清晖城出发,仅仅几分钟就能通过游步道,到达42公里的环湖绿道,仿佛整个青山湖就是自家的后花园。没有科技大道的阻隔干扰,也可以更加直接的感受自然气息。

这样一个能将青山湖直接“收入囊中”的楼盘,价格才两万出头,性价比真的超高了。

楼盘测评

如沐清晖城位于青山湖玫瑰园东侧,60万方的湖山大境,容积率仅1.02。由于地势上更高,视野更广,TA的洋房和叠墅产品能享受更宏伟青山湖全景。

项目的建筑总设计师是上海GAD创始合伙人兼总建筑师王宇虹,他拥有杭州人熟悉的九溪玫瑰园、绿园、西溪诚园等多个绿城豪宅经典作品。

产品则由“青山湖玫瑰园团队”原班人马操刀打造,与青山湖玫瑰园一脉相承,品质完全不用担心。

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▲如沐清晖城效果图

除此以外,项目的户型设计也能看出开发商对于楼盘品质的追求。如沐清晖城洋房的户型建面分布在97-141㎡,能够覆盖各阶段改善的需求。

设计上完全从自住的舒适度出发,每个户型都非常大气,就连最小的97㎡户型也考虑到了生活上的空间尺度。

因此小鸡挑选其中几个户型做一简单的测评,更多户型评测可以在小鸡选房小程序中查看哦~

建面约112㎡户型:

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▲点击图片or小鸡选房小程序,查看更多户型细节

112㎡户型仅做了两房,充分考虑到了业主的居住舒适度,每个空间的大小都非常充足。

值得一提的是,尽管户型面积不算很大,但依旧做了独立玄关和储物间,这就是一些主城区的洋房无法比拟的了。

建面约122㎡户型:

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▲点击图片or小鸡选房小程序,查看更多户型细节

122㎡三房两厅两卫户型,三开间朝南,户型较为方正,U型厨房,全明卫,基本没有缺点。

值得一提的是,户型餐客厨成一条线,南北通透、动线合理,未来通风也会非常顺畅,是真真正正的在考虑自住舒适性了。

数据测评

如沐清晖城的产品包括叠墅和洋房,小鸡对部分洋房产品进行了日照、景观、噪音评测,更多分析评测可前往小鸡选房小程序查看。

日照评测:

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▲如沐清晖城大寒日日照

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楼栋分析:

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如沐清晖城的洋房依山而建,充分利用了山势落差,因此整个项目的日照数据都非常不错。

虽然楼栋比较多,使得部分低楼层受到一些自遮挡的影响,但依山而建还是让低楼层能够享受到充足的日照。

景观测评:

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项目所处的位置很优秀,能够享受到充分的青山湖景观资源,内部楼栋较多,会对景观视野有一些影响,但整体的生活环境非常舒适。

噪声评测:

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0距离青山湖,噪音数据当然会很漂亮。从最低层到最高层全部都非常安静,噪音最低甚至只有35dB,在市场上是极其少见的。

综合来看,若决定入住如沐清晖城,其实在选房上可以随意一点,不管是噪音还是日照数据,整体表现都非常优秀,哪怕是一层,也能享受到足够舒适的生活环境。

综述

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