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来源：峰值财经 发布时间：2023-04-26 浏览量：次
如沐清晖城
售楼处电话：400 018 7969 转 333
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如今杭州的低密楼盘越来越少，大部分都是别墅、合院，可挑选的余地非常小。
低密洋房一房难求，而且不是贵，就是偏，容积率仅在1.0左右的更是得掐着指头算。
而青山湖玫瑰园特别作品——如沐清晖城，不仅由原班人马打造，这次更是带来了全新的洋房作品。
不仅能够独享青山湖景观资源，价格、户型对大众也更加友好，称得上是一个“惊喜低密盘”了！
▲点击效果图可进入小程序查看楼盘信息
楼盘名称：如沐清晖城（临安区 青山湖科技城）
销售动态：叠墅、合院热销中；洋房预计2月下旬首开
销售价格：洋房预计均价约23000元/㎡
销售户型：洋房建面97-141方
楼盘地址：临安区科技大道青山湖玫瑰园东侧
豪宅区的低密洋房
说起青山湖大家应该都不陌生，第一印象就是低密，合院、别墅特别多。
从未来科技城出发，沿科技大道一路向西，过了16号线青山湖科技城站后，沿线两边几乎全是高端住宅区。
屡开屡罄的青山湖玫瑰园就坐落在青山湖畔，紧贴朝气蓬勃的青山湖科技城、配套充足。
▲如沐清晖城区位图
如沐清晖城作为青山湖玫瑰园的续作，自然也能够享受到同样的配套：
城西半小时生活圈：科技大道快速路与主城区的连接畅通无阻；沿16号线可快速到达杭州西站、云城、未来科技城。
丰富的商业：青山湖宝龙广场、星汇天地商业综合体、八百里地铁商业综合体、湖滨天地综合体。
充足的医疗、教育资源：临安人民医院、临安中医院、浙江医院青山湖医院；育才学校、青山中学等等。
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▲如沐清晖城鸟瞰效果图
不过如沐清晖城最与众不同的还是0距离青山湖，是目前唯一在售科技大道以南、一线青山湖的项目。从航拍图上也能看到，TA几乎是与青山湖“紧贴”的。
▲临安青山湖实景图
青山湖拥有10平方公里水域面积，湖边有100万方水上森林、吸引了白颈长尾雉、白鹳、黑鹳等近300多种野生动物栖居。
这里负氧离子含量是市区的6倍，空气尘土含量仅为市区的1/10，空气环境也是一绝。这样的环境，绝对是大多数人的理想居所。
从如沐清晖城出发，仅仅几分钟就能通过游步道，到达42公里的环湖绿道，仿佛整个青山湖就是自家的后花园。没有科技大道的阻隔干扰，也可以更加直接的感受自然气息。
这样一个能将青山湖直接“收入囊中”的楼盘，价格才两万出头，性价比真的超高了。
楼盘测评
如沐清晖城位于青山湖玫瑰园东侧，60万方的湖山大境，容积率仅1.02。由于地势上更高，视野更广，TA的洋房和叠墅产品能享受更宏伟青山湖全景。
项目的建筑总设计师是上海GAD创始合伙人兼总建筑师王宇虹，他拥有杭州人熟悉的九溪玫瑰园、绿园、西溪诚园等多个绿城豪宅经典作品。
产品则由“青山湖玫瑰园团队”原班人马操刀打造，与青山湖玫瑰园一脉相承，品质完全不用担心。
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▲如沐清晖城效果图
除此以外，项目的户型设计也能看出开发商对于楼盘品质的追求。如沐清晖城洋房的户型建面分布在97-141㎡，能够覆盖各阶段改善的需求。
设计上完全从自住的舒适度出发，每个户型都非常大气，就连最小的97㎡户型也考虑到了生活上的空间尺度。
因此小鸡挑选其中几个户型做一简单的测评，更多户型评测可以在小鸡选房小程序中查看哦~
建面约112㎡户型：
▲点击图片or小鸡选房小程序，查看更多户型细节
112㎡户型仅做了两房，充分考虑到了业主的居住舒适度，每个空间的大小都非常充足。
值得一提的是，尽管户型面积不算很大，但依旧做了独立玄关和储物间，这就是一些主城区的洋房无法比拟的了。
建面约122㎡户型：
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▲点击图片or小鸡选房小程序，查看更多户型细节
122㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，户型较为方正，U型厨房，全明卫，基本没有缺点。
值得一提的是，户型餐客厨成一条线，南北通透、动线合理，未来通风也会非常顺畅，是真真正正的在考虑自住舒适性了。
数据测评
如沐清晖城的产品包括叠墅和洋房，小鸡对部分洋房产品进行了日照、景观、噪音评测，更多分析评测可前往小鸡选房小程序查看。
日照评测：
▲如沐清晖城大寒日日照
楼栋分析：
如沐清晖城的洋房依山而建，充分利用了山势落差，因此整个项目的日照数据都非常不错。
虽然楼栋比较多，使得部分低楼层受到一些自遮挡的影响，但依山而建还是让低楼层能够享受到充足的日照。
景观测评：
项目所处的位置很优秀，能够享受到充分的青山湖景观资源，内部楼栋较多，会对景观视野有一些影响，但整体的生活环境非常舒适。
噪声评测：
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0距离青山湖，噪音数据当然会很漂亮。从最低层到最高层全部都非常安静，噪音最低甚至只有35dB，在市场上是极其少见的。
综合来看，若决定入住如沐清晖城，其实在选房上可以随意一点，不管是噪音还是日照数据，整体表现都非常优秀，哪怕是一层，也能享受到足够舒适的生活环境。
综述
如沐清晖城
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