泰茂(三资清理清出个邻里中心，这个村又焕发了生机)

“三资”清理的意义何在？在鱼台县老砦镇东里村1987名群众眼中，就是啃下了30多年未啃下的“硬骨头”，让村庄焕发了生机。

“通过‘三资’清理，我们村村集体经济不仅有了稳定来源，更推动了村里文化事业的发展。”8月10日，在东里村刚刚落成的邻里中心，该村党支部书记申长现感慨地说。

东里村位于老砦镇东部，全村人口1987人，耕地2542亩，有两个自然村组成。别看东里村人口多、土地广，集体经济却很薄弱，多年来，村集体收入捉襟见肘，想增加一分钱也没有门路。

2021年，老砦镇党委政府积极响应鱼台县委县政府号召，全面展开三资清理工作，“摸清家底，找对症结”，要把村集体发展壮大起来，经过分析研判，决定在东里村形成突破口。

“为了完成这项工作，我们忙碌了近两个月，每天通过大喇叭、村庄微信群宣传，挨家挨户发放明白纸，做群众的思想工作。”申长现说。每天的宣传，让“三资”清理工作家喻户晓，但那些违规占地的群众大都认为这就是“一阵风”，过去就没事了。

工作的切入口在哪里?村干部也犯了难。“三资清理说到底是要将不合理的合理，不合法的合法，注定要动很多人的‘奶酪’，也注定了这项工作的不容易。”申长现说。

在东里村中心有一处厂房，该厂房土地性质为村集体所有，但由于年代久远，当年的租赁仅达成口头协议，各项要求都欠规范，土地租金也已经多年未交。申长现认识到，虽然这是一块难啃的“硬骨头”，但如果能把这件事顺利办下来，对接下来的工作将会起到事半功倍的效果。

为此，由老砦镇牵头成立专项工作队，采取“村‘两委’协商、服务区洽谈、镇党委面谈”的方式，展开三资清理工作。经过15天的洽谈斡旋，终于与这块厂房的企业达成共识——村两委以评估价格将土地附着物统一收购，完成了清理工作。

“此次工作共清理出集体土地资产4660余平方米，我们希望把这片土地合理利用起来，跟县里开展的中心工作相结合。”申长现说，经村两委研究决定在原址建设邻里中心。

今年7月底，经过两个多月的紧张施工，很快崭新的邻里中心出现在眼前。全新打造的高标准邻里中心占地7亩，设置有14个功能室，东里村两委应势而变，充分发挥邻里中心交通便利的优势，结合本村产业发展实际，推动邻里中心商业聚集，迅速吸引了多家企业、个体前来洽谈入驻。

最终振兴饭店、村卫生室、面粉加工厂、快递公共服务中心、农资超市、山东泰茂种业有限公司等多家商业服务实体同村集体签订了合同，目前已全部入驻。经计算，仅对外出租一项，村集体每年可稳定增加收入8万余元。

“这里交通位置优越，紧邻318省道，距离省界不到1公里。”农资超市负责人薛勇告诉记者，他租赁的厂房上下两层，占地300多平米，一年租金3.5万元，“一楼是农资超市，二楼我打算做成鱼台特色农产品展厅。”

东里村邻里中心还积极探索灵活运行机制，让邻里中心真正的用起来、活起来。东里村立足群众需求，创新“一堂三心”文化理念，在邻里中心里建设有“乡村微党校示范中心”、“婚礼庆典中心”、“群众休闲娱乐中心”，切实加强了党群红色教育，深入推动了移风易俗，丰富了群众精神文化生活，邻里中心成为乡村幸福“生活圈”。

“现在和别的村村民聊起来我们也可以骄傲地说说村里的新变化，聊聊下一步村里的发展，这在过去是不可能的。”东里村村民王传祥感慨道，现在三资清理完成后，村里变化很大，村民们的生活状态和以前也有了翻天覆地的改变，如今“骄傲起来”真得感谢三资清理工作。

大众报业·农村大众记者 张超 通讯员 缪学振 谢劼