九号院(龙湖九号院、小乔站附近的这个寺庙将拆除，最新规划)

近日，龙湖又出了新块地的规划，相对于众多的规划，本来没啥稀奇，但是这个却耐人寻味。为何寻味？细细道来！

看下具体规划

控规名称：新郑市龙湖镇泰山路以南、鸿鹄路以西局部地块控制性详细规划

用地规划分类：二类居住用地（R2）、公园绿地（G1）、城市道路用地（S1）

规划地块面积：2.44公顷=2.44万平方米=36.6亩

位置：龙湖镇泰山路南侧、鸿鹄路以西侧

公示期为30天，自2019年8月5日——2019年9月3日。

规划地块的现状

地块卫星地图

地块及周边现状航拍图

地块内部寺庙照片

疑问与猜测

疑问：

• 地块面积小：规划居住地块面积只有1.54万㎡，大概23亩。
• 容积率高：在龙湖住宅用地中普遍容积率在1~3之间，但是这块住宅用地容积率却是1~5，最高建筑容量7.7万㎡，为何这么高？

• 龙湖有名的九号院烂尾楼未交房、小乔站甩站运营近三年，这样不利条件下为什么周围还新规划住宅用地，难道是飞蛾扑火？
• 地图上看，规划地块已经有建筑：南边是商业街，北边是寺庙；拆迁需要一定的成本，为何不规划其它地方的净地？
• 2019年7月10日九号院由白衣骑士正商复工，8月5日这块沉寂已久的地块就进行了规划公示，时间上为何这么紧？

猜测：

这块地的前途跟小乔站、九号院紧紧的联系在一起；小乔站开了，就是一块宝地，小乔站不开，命运堪忧。会不会有好消息爆出？现在只能猜测！

等待！只可意会、不可言传！

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本文部分图片由网友环郑小王子提供！

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