江来(瑶湖东477亩项目旭辉高新江来规划出炉含大商业、农贸市场等)

2021年8月4日，南昌高新瑶湖片区DAFJ2021013、DAFJ2021014两宗连襟地块由旭辉以21.33亿元竞得，总面积约477.112亩，毛坯住宅限价9498元/㎡。其中，DAFJ2021013地块成交总价121983万元，楼面价3929.21元/㎡。DAFJ2021014地块成交总价91307万元，楼面价3975.04元/㎡。

近日，高新区瑶湖板块旭辉·高新江来215亩项目、262亩项目分别由南昌自然资源局进行了批前公告。

旭辉·高新江来215亩项目规划

旭辉·高新江来项目位于高新区麻丘镇广电路以南规划路两侧，总用地面积约215亩。

旭辉·高新江来215亩项目鸟瞰

旭辉·高新江来215亩项目总平

旭辉·高新江来215亩项目东侧B07-04地块内规划了四十九栋9-22层住宅（建筑面积约22.9万㎡）、五栋沿街商业（建筑面积约3900㎡）及一栋3层的9班幼儿园（建筑面积约3150㎡），该项目总建班面积约29万㎡，容积率1.6，绿地率30%。

旭辉·高新江来215亩项目经济技术指标

此前项目备案信息显示，项目开工时间2021年，竣工时间2025年。

旭辉·高新江来262亩项目规划

旭辉·高新江来262亩项目位于高新区麻丘镇广电路以南、规划路西侧，总用地面积约262亩。

旭辉·高新江来262亩项目鸟瞰

旭辉·高新江来262亩项目总平

旭辉·高新江来262亩项目经济技术指标

旭辉·高新江来262亩项目B07-01, 03、06、12地块内规划了三十九栋7-27层住宅（建筑面积约26.50万㎡）、01地块及03地块北侧、东侧沿路配建1-2层沿街商业（建筑面积约9600㎡），八栋3层独立商业（建筑面积约1.06万㎡）、一栋3层农贸市场（建筑面积约3600㎡）、一栋3层12班幼儿园（建筑面积约4000㎡）及一栋4层、局部4层的社区邻里中心（建筑面积约1.4万㎡）,该项目总建筑面积约40.35万㎡,综合容积率1.78,绿地率28.59%。

旭辉·高新江来位于高新区瑶湖东岸板块，目前该板块已经吸引了蓝光、华邦、华勤等房企进驻开发建设，在售楼盘均价约11000-27000元/㎡。未来随着区域地铁1号线东延的启动，未来发展尚可期。该项目的开发，有望缓解高新区住宅供应相对较少的局面。