三生空间(“两区”建设正当时∣精彩蝶变焕新姿，石排中心区建设即将启动)

美丽的公园、清澈的湖水、高端的酒店……不久的将来，石排镇中心区将迎来美丽蝶变，以水为脉，以绿为轴，让群众幸福感倍增。近日，石排镇将举行市镇共建专精特新产业园区暨石排镇“两区”建设启动仪式，吹响“两区”建设号角，石排镇中心区将精彩蝶变焕新姿。

石排镇城市面貌

区位优势和资源禀赋

濒临东江，风景秀丽，独享东江沿线14.5公里，拥有“一洲一山三湖”生态旅游资源，石排镇生态环境品质优良。走在绿树成荫的江边绿道，江风徐徐吹来，让人流连忘返。

石排镇历史文化底蕴深厚，镇内物质和非物质文化遗产丰富，拥有“一国保四省保六市保”历史文化资源。其中，燕岭古采石场遗址就一个典型代表。

走进燕岭古采石场遗址公园，迎面而来的是一池清水，这就是公园的环湖景观。走过一座桥，眼前就是公园核心区一一古采石场遗址。补天石、十八房间……数百年来开采留下的痕迹，成了如今的景致，每天吸引了许多市民前来休闲游玩。

燕岭古采石场

石排地处粤港澳大湾区中轴核心位置，广深科技创新走廊黄金地带，西距东莞市区20公里、广州50公里，南往深圳70公里，北与惠州市博罗县隔江相望。近年来，先后荣获国家卫生镇、国家园林城镇、广东省通信部件专业镇等称号。

石排镇积极融入松山湖功能区“1+9”统筹发展，近年来GDP保持较快增长，R&D投入强度达3.69%。现拥有近400家规上企业产值超400亿、产值过亿企业96家，本土上市公司1家、专精特新企业3家，形成以通信部件为主导，包装印刷、潮玩为特色的产业集群，新能源、半导体新兴产业不断壮大。

石排以工业立镇，工业增加值占GDP比重约70%，共有规模以上工业企业395家。多年的发展，初步形成了以电子信息制造业和电气机械及设备制造业为支柱、以包装印刷制造业和潮流玩具制造业为特色的产业集群，培育新能源（高性能电池）、新材料和集成电路新兴产业。

近年来，石排大力支持潮流玩具制造业和新能源产业的发展，以德伸、乐之宝、文博为首的潮玩产业和以气派（集成电路）、德聚（新材料）、嘉拓嘉尚（锂电池）为首的新兴产业迅速崛起。2021年，石排潮玩产业2021年工业总产值27.19亿元，已成为石排第四大产业；气派、德聚、嘉拓、嘉尚公司均在高速发展，均已入选东莞市倍增试点企业。

鲤鱼洲

中心区建设势在必行

尽管近年经济保持较快增长，但经济总量偏小、产业层次低，城市中心不突出、功能服务配套不完善、对人才吸附力弱等因素制约石排向高质量发展。

面对困境，石排镇如何破局？

产业兴则城市兴。产业发展是推动城市经济社会发展的基础与核心力量，通过产业发展，能为城市聚集人气、提升实力，改造城市面貌，推动城市的发展繁荣。随着经济不断发展，新兴产业不断涌现，以城促产、产城融合将越愈加明显。

如何做好产城这篇文章呢？石排镇委书记詹志斌表示，石排将用心用情优化营商环境，深化提升城市综合环境，大力推动人居环境整治，加强城市精细化管理，用好“红黑榜”“门前三包”等制度，实现城市环境干净、整洁、靓丽、有序。同时，全面提升公共服务供给，推进教育扩容提质千日攻坚，实施“强师提质”行动；全流程优化政务服务，完善市镇村三级政务服务高效体系，优化项目审批“绿色通道”，推动一体化政务服务平台事项承接率、高频事项全市通办率达100%。

为突破发展瓶颈，做好产城这篇文章，石排镇“两区”建设也提上了日程，中心区建设势在必行，且正当时。石排创新打造344公顷中心区和200公顷专精特新产业园区“两区”建设，为中小企业高质量发展提供优质平台和环境。

“两区”相邻，以产带城，以城促产，产城融合，依托中心区高品质的城市服务配套，专精特新区将吸引更多高新技术人才及企业入驻，形成“产-城-人”良性互促的系统，推动传统产业向高端化智能化绿色化方向发展。

石排公园

总体形成7公里“翡翠项链”

按照中心区建设思路，石排镇将不断提升镇中心区首位度，统筹编制镇中心区建设规划，沿中心绿轴推动中心区“生态+文化+潮玩+体育”主题公园建设，启动丽嘉花园酒店项目，加强“古村、红石、醒狮、江岛”等生态文旅资源与镇中心区衔接，培育高品质消费、商贸载体，构建集行政、商贸、金融、文体等功能于一体的中心区。

今年4月，石排镇与金地集团签订合作协议共同推进“两区”开发建设，重点推进规划编制工作，预计6月份将会形成初步成果。

石排公园

未来的中心区将是这样：以水为脉，以绿为轴，总体形成7公里“翡翠项链”，依次串联起石排中心公园、儿童公园、潮玩街区、体育街区、滨江公园、田寮农业园、专精特新产业园、水贝风情社区等功能板块，将石排割裂分散的各片区联动起来，重点培育高标准公共设施、产业配套、生态文化体验等多样精彩的城市服务。通过产城融合，提升镇中心区首位度，并为专精特新产业园赋能。

效果图

专精特新产业园区以“三生一文”为核心规划设计理念，强调生产、生活、生态“三生空间”与石排文化充分融合。规划设计从基地环境出发，提炼石排“水、村、石”特色元素，塑造“产业在园中”的美好空间，演绎现代岭南都市版“产业生态公园”，全面提升产业与城市的全维度融合，构建绿色、开放、生态、人文的产城融合示范园区样本。

【记者】丘想明

【作者】 丘想明

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端