南国早报全媒体记者：邹财麟 文/图

南宁市安吉大道的一处三产农贸市场因逾期交付，开发商被多名投资人告上法院，要求解除合同退回投资款。投资人打赢官司后，却迟迟拿不到钱。经过法院等各方努力，4月4日，南宁市西乡塘区人民法院举行专项行动执行款发放仪式，65名投资人终于拿回772.8万元投资款。

“能拿回这笔钱真高兴！”韦女士说，2017年她经朋友介绍，看中了位于南宁市安吉大道一处农贸市场。市场由开发商租用村集体土地建设，投资人获得20年的承租使用权。虽然知道是三产项目，但因市场地理位置好，她花30多万元买了该市场的两个摊位和一个铺面。原定2020年前交付的铺面、摊位，却未能如期交付。2022年期间，韦女士与多名投资人将开发商诉至法院，希望解除合同，退还投资款并支付违约金。

涉案三产商业项目的摊位和铺面。

65名投资人最终打赢了官司，可想拿回投资款却非易事。案件进入执行阶段后，执行法官发现该案件执行的难度远远超过案件本身。案件涉及除了65名投资人权益外，还有数百名未起诉投资人的投资回报，以及开发商员工的工资收入等等。

南宁市西乡塘区人民法院执行局副局长刘荣冬表示，在执行过程当中，法官发现该市场的地理位置等较为优质，拥有重新恢复活力的潜力。法院希望能“放水养鱼”，通过控制企业资金运营账户，在维持项目的基本运行保障项目有持续的资金输入，兑现胜诉当事人合法权益的同时，也保障该项目的正常运行。经过近一年的共同努力，该系列案772.8万元投资款最终全数到位，65名投资人的损失全额挽回，被执行企业也在法院的柔性执行中得以恢复活力。

案款发放仪式现场。

法官提醒，对于三产房项目，投资人一定要审慎调查后再投入资金，避免因为对前期信息掌握不充分，导致后期出现纠纷。

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