天津滨海新区(一心、两岸、四区泰达“于响”商业行动方案重磅发布)

3月28日，2023年滨城“于响”地区商业文旅发展推介会隆重举行。会上，天津经开区重磅发布“于响”片区商业发展行动方案。

未来，“于响”地区将以“一心、两岸、四区”为发展布局，聚焦文旅商融合发展，优化完善交通体系与周边配套设施，全力打造一个有产业、有生活、有人气、消费场景丰富、商业创新活力强劲的朝阳之城。

作为滨城发展的核心区域，“于响”片区被赋予了滨城城市会客厅、现代金融中心、新经济总部基地的使命。

商业规划思路

“于响”片区将以“一心、两岸、四区”为发展布局，即以“塘沽南站片区”为中心，结合“海河左右两岸”区域位置优势，完善周边配套，着力打造“于家堡•创新消费区”“响螺湾•商务休闲区”“潮音•民俗文化商业区”“海昌•海洋特色商业区”。

塘沽南站历史文化商业区

塘沽南站历史文化商业区将结合塘沽南站城市更新，打造滨城时尚生活方式新中心、社交消费目的地。整个商业区未来将打造时光走廊、经典地标、精品酒店、海河市集等。

海河左右两岸

海河左岸会以夜经济为中心，利用8k大屏、滨河公园、彩带公园等硬件设施去承接一些商业文化节、“于响”啤酒节、“于响”电音节等活动，聚焦不同的消费群体，促进消费市场的升级。

海河右岸的规划则是更注重亲子文化，后期将借助海河右岸亲水平台、文化公园去联动沿河商业载体，结合泰达马拉松、龙舟比赛等多种多样的文体活动，打造商务休闲餐饮、文创体验、亲子休闲娱乐中心。

于家堡 • 创新消费区

“于家堡 • 创新消费区”区域内会打造一个于家堡地下十字商街，连通于家堡楼宇与滨海高铁站，后期主要作为新消费场景、创意消费、跨境贸易的展示。

同时区域内还会打造一个堡子里数字娱乐广场，引入元宇宙数字广场，将AR、VR人工智能技术融合，实现沉浸式体感交互体验。广场内也将覆盖直播基地、品质书店、潮玩店铺等不同业态，让广场整体的业态更加丰富。

潮音 • 民俗文化商业区

潮音 • 民俗文化商业区将深度融合“‘禅’文化”和商业文化现，围绕潮音寺，联动关帝庙、大沽船坞，形成传统与现代相交融的滨城民俗文商产业带。

此外，面向片区的商务人士，“于响”片区也会打造集时尚、高端、精品为特色的商务时尚消费中心——“响螺湾商务休闲区”。同时发挥海洋文化特色，打造京津冀城市微度假目的地——“海昌海洋特色商业区”，将其打造成为夜经济消费新地标。

文商旅大融合

商业的振兴不应局限于区域内实实在在的项目落地上，更要注重文化、旅游、商业的融合发展。在文商旅融合发展方面，为进一步激活区域文旅资源，优化文旅商业结构，“于响”片区将着力推进“文旅商”大融合，形成以“特色文旅活动”+“特色商业活动”的全新业态，激发消费新活力，点亮消费新场景，打造经济增长“新引擎”。

商业政策支持

在政策扶持力度方面，“于响”地区在享受十大方面共39条具体政策的同时，推出2大商业支持政策，对入驻企业和合作伙伴提供全方位的、体系化的帮助和扶持。

聚焦于响美食、购物、数字娱乐、电商直播，激活现有商业载体消费活力、打造海河于响夜经济带和培育商业新消费场景，联动美团、支付宝等主流商业支付平台和于响主要商业载体企业，发放5000万元于响专属消费券。

梳理当前可投用商业面积，以超低价格投放市场，配合商业企业主体落地支持、人才奖励和各类配套支持政策。