作者: 金评媒JPM

碧桂园(HK: 02007) (OTCPK: CTRYY)并不是中国房地产市场的领头羊。还有其他规模更大的公司履行这一职能，作为行业的衡量标准。但碧桂园至少表明了投资者对该行业的信心。这就是我们应该如何看待昨天11.7%的涨幅。是的，很明显，是在这个特定的工具，这个特定的公司。但这既是该行业投资者情绪的结果，也是投资者情绪的指引。

碧桂园是一家投资控股公司，但它主要从事房地产销售。例如，有房地产开发部门、建筑、装修、管理和酒店部门。所以，这并不完全依赖于国内住宅的零售发展。但显然受到中国房地产市场整体状况的很大影响。在过去的几年里，我们都非常担心这个市场。

当然，这些过去的担忧是广泛的。股市出现了大规模的繁荣，这导致投资者认为，上涨的股票必然会下跌。

某些开发公司确实陷入了相当大的财政困难。但中国经济继续高速增长也是事实。这应该意味着房地产市场将继续增长。

那么，其他公司的这些困难是因为公司本身，还是因为行业本身?这是个大问题。

一年前，碧桂园通过配股增强了资本状况。这种筹集资金的能力，是一个积极的信号，至少在其他市场低迷之际，即使它会打击股价。

内地房地产公司在上周末强劲上涨，这意味着在香港上市的公司总有可能上涨。

我们或许应该把碧桂园股价的上涨看作是行业影响的问题，而不是具体到公司。人们对该行业的看法普遍发生了变化。

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