王吉万(3195万青岛燕儿岛路一商业地产下月法拍 权属人为亨达皮业公司法人)

半岛全媒体记者 江海峰

近日，京东司法平台显示，青岛市市南区燕儿岛路19号一商业房产将于下月进行法拍，起拍价约为3194.94万元。据悉，该标的物被拍卖，因权属人青岛亨达集团皮业发展有限公司法定代表人单存礼涉及一宗约1.38亿元的借款合同纠纷案。

根据法拍公告，标的物为商业房产，位于燕儿岛路19号乙，有房产证，建筑面积为1095.41平米，土地规划用途为住宅，房屋类型为商业，房屋结构为混合，土地使用期限至2068年4月19日。经实地探访，记者了解到，标的物目前为金楠雅苑正在租用。评估报告中提到：“根据《青岛市不动产登记信息》复印件，估价对象（即待拍标的物）房屋类型为商业，土地规划用途为住宅。本次以估价对象证载房屋类型为商业进行评估，未考虑估价对象房屋与土地用途不一致对估价对象价值的影响，提请报告使用者注意。”

根据公告，标的物处置方为青岛市中级人民法院，拍卖时间定于2022年4月11日10时至2022年4月12日10时（延时的除外）。标的物评估价为31949369元，起拍价等同于评估价，亦为31949369元，报名保证金为300万元，增价幅度为15万元。目前拍卖受到7648人围观以及10人关注提醒，但尚无人报名。

据悉，该标的物的权属人为单存礼，之所以拍卖，因涉及即墨市融城投资合伙企业（有限合伙）与王吉万、单玉萍、单存礼、江静、 王国昌、青岛亨达集团鞋业有限公司、青岛亨达股份有限公司、青岛亨达集团皮业发展有限公司借款合同纠纷一案，案件执行标的约为1.38亿元。涉记者经企查查了解到，单存礼为青岛亨达集团皮业发展有限公司的法定代表人。