近期长沙楼市“春风”一波接一波，政策利好不断，不少人都提前开启了购房计划。

今天，好房汇综合好房榜投票情况，结合粉丝留言咨询频率，率先推荐了10大最热门新盘，个个顶流，快看有没有你的“菜”？

品质住宅：预计均价1-1.5万/㎡

城发恒伟会展壹中心（会展新城）

推荐理由： 本土实力国企打造，片区首个集中供能项目，首开有惊喜

最新动态： 三月首开约149㎡全装修住宅，目前营销中心/样板间均已开放

城发恒伟·会展壹中心，雄踞长沙国际会展新城核心，包含高层、小高、洋房等业态为一体，打造约34万方低密纯板楼住区。

无论是房企品牌、项目规划、还是区位配套、产品品质等各维度来看，城发恒伟·会展壹中心都非常值得期待！

项目效果图

中港江来（大泽湖）

推荐理由： 中港地产首入长沙之作，纯粹跃层的揽江临湖住宅区

最新动态： 营销中心/样板间预计月底开放，首开建面约143㎡跃层住宅

中港·江来项目是中港地产入驻长沙的第一个诚意之作，同时也是片区高附加值的唯一全跃层住宅产品。

项目位于大泽湖板块，坐拥江岛湖园四位一体的城市生态宜居新城。同时，项目一路之隔将打造9年制教育配套，引入湖南第一师范品牌建成后是片区目前最大的九年一贯制学校。

项目效果图

改善住宅：预计主力产品总价200-550万

华润置地长沙润府（省府北）

推荐理由： 天心主城、实力房企配建九年制名校 ；83万方纯粹改善标杆大盘

最新动态： 营销中心/样板间已开发，3月首开建面约143-270㎡大宅

华润置地长沙润府位于省府北、二环旁，是新开铺焕新的开篇大作。

项目将对项目内道路交通、教育配套、生态环境进行多维度更新升级，打造集办公、商业、品质住宅等一体的地标级城市综合体，汇集醇熟资源！

项目规划效果图 仅供参考

运达会展湾（会展新城）

推荐理由： 运达再造百万方理想大城，创新打造城市森林花园住宅

最新动态： 营销中心/样板间已开发放，3月1日开始认筹，3月8日首开

运达会展湾会展片区国际交流区的千亩超级大盘。

项目整体规划业态，包括国际五星级奢华品牌酒店（丽思卡尔顿湖湘首店）、高端商业街区、运动中心、青少年活动中心、医疗康养中心、生态企业总部、城市森林花园住宅及水岸花园洋房。

综合来看，无论是区域潜力、整体规划、产品品质，豪装标准，运达会展湾都将是2023长沙高端改善的标杆大作。

项目鸟瞰效果图 仅供参考

华实长沙领峯（高铁新城）

推荐理由： 高铁新城稀缺新盘，刚改价格定位改善大盘，本土房企实力稳定

最新动态： 营销中心/样板间已开发放，预计3月首推约113-177㎡精装住宅

华实长沙领峯，是本土实力开发商华实领峰第四子鸿篇力作。项目择址高铁新城核芯，规划10栋纯板式高层住宅、1栋商业。

项目一路之隔斜对面，就是“枫树山+长郡双语”双名校；距离四号线栗塘站仅约700米，周边商业齐全，配套相当醇熟。

营销中心实拍图

越秀栖山悦府（谷山）

推荐理由： 低密纯粹洋房社区，起步126平毛坯洋房，低门槛置业大热谷山板块

最新动态： 营销中心周末开放

越秀·栖山悦府位于岳麓区长望路和金星北路交汇处，紧邻汉长沙国考古遗址公园，空气环境舒适，容积率仅1.9，主推洋房产品。

据悉，该项目是越秀在长沙打造的标杆之作，主推建面126-129-143-195㎡产品，预计以毛坯出售，上车门槛很友好！

项目鸟瞰效果图 仅供参考

传承大宅：预计主力产品总价550万＋

中海阅湘台（南湖新城）

推荐理由： 央企开发、市中心绝版地段、TOP级江景鼎豪大宅

最新动态： 首开热销9.7亿，约205-276-281㎡大平层少量房源在售

中海阅湘臺南湖新城容积率仅2.74的稀缺一线江景地块，前排约60米就是湘江风光带，瞰江面约600米，一线江景无遮挡视野！

中海地产拿地以来，规划打造到如今的呈现都能感受到项目想成为中海在长沙标杆之作的决心。

为了将景观资源优势最大化，项目还采用了台地式布局，整体抬高约15米，未来可实现社区活动中心-藏峰会瞰江、园林瞰江、户内瞰江，打造三重瞰江收藏级作品。

招商蛇口 江山·境（市府）

推荐理由： 市府核心，名校环绕，自建招商花园城，央企打造纯粹大平层

最新动态： 营销中心/样板间已开放，预计首开约225-281㎡精装住宅

招商蛇口 江山·境位于市府最核心地段，与八方小区一路之隔，紧邻长郡双语真正的初中部，毗邻市府和岳麓区政府双政务中心。

项目总建筑面积约57万方，分南北两个地块，共14栋住宅，南地块将配建招商花园城商业综合体（在建）。

城发恒伟048地块（洋湖新城）

推荐理由： 洋湖新城核心区，学校一路之隔，城发恒伟升级之作

最新动态： 已发布批前公示

洋湖048号地，是长沙2002年第二轮中唯一的熔断摇号地块，共吸引3家房企17笔报价，热度颇高，价值自然不言而喻。

地块紧靠城发恒伟洋湖映2009项目，周边配套成熟，洋湖居住环境舒适，城发恒伟再度加持洋湖大本营，在这未限定住宅限价的土地上，预计打造全新的洋湖品质标杆项目！

城发恒伟·072地块（市中心）

推荐理由： 市中心稀缺住宅，全长沙最醇熟配套，国企打造品质改善产品

项目位于开福区黄兴北路与湘雅路交汇处西北角，临近地铁1号线和6号线换乘站文昌阁站；是一个纯住宅项目，虽非一线临江，但与湘江之隔均为低矮建筑，中高层江景视野较好。

市中心地块稀缺，但配套资源成熟，预计将会打造高端住宅项目，价格应该会突破2万+。

2023年纯新盘33个

2023年值得期待的十大纯新盘，或因为地段、或因为配套、或因为产品，都是核心亮点相当突出、短期很难复制、且已经有足够资金支持的项目。

从品质住宅到改善人居，再到传承大宅，2023年的长沙新盘都非常值得期待；除了以上10个值得期待的新盘外，2023年不完全统计还有近30个项目预计将入市，看点十足！

还有哪些值得期待的楼盘，可在留言区补充，后续好房汇继续送上干货！

编辑：好房汇 思覃

审核：好房汇 马斯峤

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