万达商业地产(塑造城市漫生活样本，北京东坝万达广场有何独特魅力？)

时代更替，每当新一代消费群体诞生时，就迎来新一轮的商业变革。对于购物中心而言，场景创新已经成为衡量项目的重要标准之一，商业消费对于场景内容的依赖愈加明显。放眼至全国，无论是新开商业，还是存量改造项目，均在不遗余力地打造沉浸式场景，以抢占商业流量高地。

万达广场深谙“场景内容”是大势所趋，开启了商业迭代的新样本，以场景内容引领生活方式革新。作为2023年全新一代万达广场落地北京的重点项目，北京东坝万达广场围绕场景、内容、科技三大维度进行创新，致力于打造体验互动式“生活中心”，潮启新商业时代消费焕新，引领城市购物生活新体验。

北京东坝万达广场定位为北京国际时尚生活中心，涵盖科技、文体、娱乐、美食、购物各业态的社交生活及创新体验中心，提升体验业态占比至80%，全面丰富“高体验”、“强娱乐”的概念，同时加入夜经济文化、策展商业理念，打造北京东部最有影响力、最大规模的体验业态集群，构建精致都市庭院漫生活的会客厅。

根据当下商业消费发展趋势与消费需求来看，强化体验感、输出生活内容无疑成为当下商业主流，以强化体验、娱乐为主的全新形态购物中心，东坝万达广场已不单单是一个购物场所，更多的是致力打造一个能够让人在繁忙都市中享受漫生活的社交空间。东坝万达广场将结合低碳环保、活力健康、智慧科技、民族国潮、国际友好五大标签，着力构建新型样态的国际化商圈、高端跨境消费中心，提升东坝商圈的商业量级，为商圈商业繁荣发展赋能，成为城市国际化消费的新地标。

打造空间场景，已经成为实体商业竞争的新赛道，如何场景创新也成为购物中心打造差异化经营的重要一环，打造新奇有趣的空间场景更是满足消费者在体验消费时代的新需求。东坝万达广场深度调研周边消费客群兴趣偏好与消费需求，将自然景观、元宇宙科技、前沿艺术文化多种元素整合，将建筑形态设计成为庭院式的空间形式，将街区延伸进入商业中，将户外中庭延伸成为城市街区，消解城市与商业的边界，搭配独一无二的动线规划，成为人们生活、社交的载体，唤醒城市活力。

首层高挑空宽阔明朗的中庭设计，结合周边业态形成退台，顶面点阵式LED灯阵与下方连跨两层的叠瀑联动，点亮了整个中庭绚丽夺目的网红打卡场景；高楼层打造了超大广角观景地“流光云洞”廊桥，在廊桥之中设置全透光玻璃落地窗，在此不仅可以将城市美景尽收眼底，更能打破室内室外边界，在室内感受阳光到来的治愈力量，为消费者提供更精致的生活享受。