山西朔州(朔州： 2023年山西省首家“保交楼、保民生、保稳定”楼盘交付业主)

2023年3月21日上午，朔州举行“恒大华府首期交楼仪式”。朔州市住建局四级调研员杜志华、住房保障科科长张友谊；朔城区区委常委、政法委书记田志国、住建局局长刘晓东；各施工保供成员单位负责人及一期业主代表出席活动。

作为2023年我省“保交楼、保民生、保稳定”工程首家交付业主的范例楼盘，给朔州市恒大业主吃了一颗定心丸，也给全省“停滞问题楼”到“介入式复工”再到最后的“顺利交付”开了一个好头。

朔州恒大华府项目项目总占地13.94万平方米，规划总建筑面积38.06万平方米。项目分三期建设，目前在建、在售的为一期、二期工程，总建筑面积15.46万平方米，共13栋1446套房。一期工程2022年4月复工，年前受疫情影响，工程进度和保交楼时间推迟。项目于2月6日（正月十六）复工，进场施工人员累计达162人。此次交接仪式涵盖一期工程8栋758套房全部顺利交房。二期工程5栋688套房计划即日开工，目前启动资金已落实，预计9月底前交付。

为化解朔州恒大华府项目的风险，实现“保交楼、保稳定、保民生”的目标，按照市委、市政府统筹安排，市、区两级均成立了以政府分管领导为组长，相关职能部门为成员单位的防范化解房地产项目重大风险工作专班，设立了监管账户，制定了“一楼一策方案”。区工作专班每周三定期召开工作例会，了解工程进展，协调解决存在的问题，制定下周工作计划。专班耐心细致做好上访业主的思想工作，有力地维护了市区社会稳定。

在省住建厅和市政府工作专班的大力协调下，决定由朔城区区属国有企业金盛城乡建设有限公司接管朔州恒大华府项目的合法资产，包括：一期房屋建筑物、二期在建工程及规划未建房屋、三期土地使用权，以及项目其它配套财产。资产接管前朔州恒大华府项目的债务、人员均不在接管范围，由朔州市恒瑞房地产开发有限公司处理。经市、区防范化解房地产项目重大风险工作专班、区金盛公司与恒瑞公司多次沟通对接协商，2022年6月30日，朔州市恒瑞房地产开发有限公司、朔州市朔城区金盛城乡建设有限公司、朔城区防范化解房地产项目重大风险领导组三方签订了《资产收购委托管理协议》。

工程复工以来，在市、区防范化解房地产项目重大风险工作专班的具体指导下，朔城区金盛城乡建设有限公司克服施工队伍不足等困难，全力推进项目后续工程建设及保交楼工作，为实现“保交楼、保稳定、保民生”目标打下来坚实基础。