闵行(碧桂园玖玺)碧桂园玖玺_租售中心欢迎您_碧桂园玖玺 - 楼盘简介

碧桂园玖玺项目位于闵行区马桥旗忠高尔夫球产品，一座建筑与落地的土壤有着密不可分的基因联系，坐落于魔都上海，项目天然的地理优势，享大城之万千繁华，兼得自然之美，借助现代东方的设计手法，传达对理想人居的至高追求。碧桂园玖玺位于闵行马桥，自2005年别墅禁地令之后，在上海仅存的18块容积率0.2以下超低密度居住用地中，有17块坐落于此，定位为高端别墅区，区域内多以千万级别墅为主，碧桂园马桥新项目就位于该旗忠高端住宅区之内。碧桂园玖玺在售主力面积 洋房95平 叠墅123-138平 合院148-154平。

上海闵行【碧桂园玖玺】租售中心服务电话：400-833-2771（预约来电）

在售房源：

95平米精装洋房 500万

148平米合院别墅 1300万

138平米下叠加毛坯别墅 839万

123平米上叠加毛坯别墅 820万

【以上房源均有钥匙，随时看房】

上海闵行【碧桂园玖玺】租售中心服务电话：400-833-2771（预约来电）01沪上三大国际别墅区之一，玖玺所在的闵行旗忠生态墅区，是综合容积率低于0.18的国际别墅区之一，区域内大型别墅群组成，上海仅存的18块容积率0.2以下超低密度居住用地中，有17块在这里。

目前区域内在售有联仲都悦汇，华府天地愉园有联排叠加的总价基本都在一千万以上，咱们碧桂园玖玺总价千万以内，高性价比稀缺房源，在交通方面旗忠墅区的位置本就比较枢要，离老闵行商圈很近，再加上嘉闵高架的全线贯通，未来将大大拉近了其与虹桥主城区及市区的距离。通过嘉闵高架路，玖玺可快速抵达虹桥主城区以及市区其他热门板块。

玖玺，“越级”改善的优质之选，纵观整个上海，总价约386万起的电梯洋房都屈指可数。如今的热门板块，价格约4.5万左右的如浦江镇、祝桥等板块，大多以刚需、刚改为卖点，产品往往不尽人意；以生态、宜居为卖点的如美兰湖，赵巷等板块，与市区相距颇远，并且环境从低密，高能级配套上都远不如上海传统别墅区：旗忠生态墅区！玖玺作为超低密的旗忠生态墅区的一员，本身具有舒适、宜居的居住环境，加上总价仅约386万起电梯洋房，居住体验俱佳，可以说是“越级”改善的优质之选！

旗忠生态墅区、千亩低密生态大境

玖玺所在的闵行马桥旗忠别墅区，这里不仅拥有得天独厚的自然景观资源，更有超高能级的配套。

玖玺的邻居们更是“顶豪”级存在，千万级甚至上亿的独栋豪宅林立，如绿城玫瑰园、中星红庐、御涛园等。

绿城玫瑰园：0.18容积率，70%绿化率，3500-19000万/套独栋别墅；

中星红庐：0.17容积率，70%绿化率，2300万/套起独栋别墅；

御涛园：0.17容积率，45%绿化率，1300-2500万/套独幢别墅。

玖玺向南是绿城玫瑰园，向北是德威国际学校，东边是御涛园、长岛别墅，斜对面是旗忠高尔夫。这样低密、舒适的环境，在整个上海也是非常罕见。

占地258亩的昆阳湖，大型人工湖泊，湖畔环境优美，景色宜人，是畅享自然野趣的不错去处。

昆阳湖实景图

占地1800亩的马桥森林公园、分两期开发，一期有生态花溪、湿地木栈道、阳光草坡及防护林等。

马桥森林公园效果图

占地1200亩的旗忠高尔夫球场，是一所27洞的高尔夫俱乐部。

旗忠高尔夫球场实景图

占地约508亩旗忠网球中心，自2005年起即承办了上海ATP1000大师赛。

旗忠网球中心实景图

养云安缦酒店，全球知名、中国第四家安缦酒店、历时15年、耗资约33亿落成，目前已正式开业。

在建的约33万方综合体仲联商业广场，规划有约10万方多元化商业配套，另外还有在建中的马桥万达广场。未来两大商业运营后，繁华触手可及！

仲联商业广场规划图

德威英国国际学校、斯代文森国际高中两所贵族学校。针对国内生源的则是德威英国国际学校旗下的德闳学校，为小学至高中十二年制教育。

德威英国国际学校实景图

政府已在周边规划了两所幼儿园、一所小学、一所初中。皆在玖玺的1公里内，未来教育资源有保证。

碧桂园玖玺建筑面积约95㎡八层电梯洋房、建筑面积约123-138㎡城市叠加、建筑面积约148-154㎡合院大宅，目前洋房，叠加、合院还有少量房源

建面约95㎡ 精质洋房

建面约123㎡ 星空上叠

/约123㎡上叠实景图

建面约138㎡ 流光下叠

约138㎡下叠实景图

建面约148-154㎡ 合院大宅

延续旗忠低密属性,1.2容积率低密墅区

玖玺作为闵行马桥旗忠板块的一员，同样是一个低密舒适、品质颇高的产品。

社区容积率低至1.2，建筑高度不超24米，由合院、叠加、洋房产品组成，由低到高“品”字型排布。

社区建筑风格采用现代东方，既有中式的沉稳又有现代的简洁，兼具海派韵味和典雅中式，外墙整体采米黄色为主。

整个社区景观由知名园林景观设计公司朗道操刀，设置东西景观轴、南北通轴、生态运动轴三大科学布局。

在建筑空间设计上，玖玺匠心打造了三进之仪彰显礼序，四系景观错落有致，整个社区精巧绝伦。

社区设置了三重门，将中国家族礼序纳入西方仪制空间，昭彰三进之仪。四系景观中，园林景观层次分明、错落有致，更是打造了40余棵乌桕，秋叶经霜时如火如荼，美轮美奂；工匠精心雕刻而成的山景，可见房屋择址背山面水、山环水绕。

玖玺打造全龄活力社区，在洋房组团引入高端IP游乐产品线“玩呗森林系主题”，设计三大主题分区，包括自然学校、蘑菇丛林、380米环跑道。

小区管家拥有中房森林别墅最新挂牌的所有房屋租赁、出售等信息，都是钥匙房，看房也比较方便。如需看房可来电预约，我们将给您提供专心、专业等五星级VIP对接服务，来电即可咨询最新中房森林别墅的市场行情租售价格，让您在选房中有更多的房源优选。玖玺租售中心:95平洋房.123-138叠墅.148-154合院在售房源体量充足

上海闵行【碧桂园玖玺】售楼处热线：400-833-2771（预约来电）