深圳【京基御景峯】丨24小时电话丨售楼处地址丨最新价格
来源:峰值财经 发布时间:2023-05-09 浏览量:次
深圳《京基御景峯》
售楼处电话TEL:400-016-9676转1110【售楼中心】
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深圳京基御景峯基础信息:项目位于深圳市南山区塘长路与留仙大道交叉口往东100米(地铁5号线长岭陂站A1出口);由深圳市京基房地产股份有限公司开发的;物业公司是深圳市京基房地产股份有限公司;项目占地面积:64068平方米;建筑面积:641729平方米;容积率:7.74;车位:3427个;绿化率:30%;物业费:4.9元/月/㎡;交房时间:现楼精装交付。
在售户型和价格
三期御景峯(40年产权)
68㎡总价约415-460万
157㎡总价约830-1000万
228㎡总价约1140-1200万
二期御领公馆(70年产权)
185㎡总价约1100-1260万
215㎡总价约1400-1660万
京基御景峯与5号线紧密接驳,与深圳北站仅一站之隔,算真正意义上的地铁上盖物业。京基御景峰7.22的容积率也是比较高的,过高的容积率会直接影响整个小区的环境以及居住体验。项目总占地约6.4万㎡,总建筑面积约64万㎡,共分三个地块开发。其中01地块由3栋高层组成,其中商业3万方,办公10.4万方;02地块由7栋高层组成,其中3栋回迁房、2栋公寓、2栋住宅,03地块由3栋高层组成(写字楼+保障房)。
交通条件:从区位上来看,京基御景峰靠近深圳北站,与目前正在筹建的西丽高铁站也就只有几站的距离,但在早高峰驾车出行的话住户还是会面临严重的拥堵,有自住需求的买家也要慎重考虑这一点。京基御景峯售楼处预约看房热线TEL:400-088-3336(售楼中心)
商业配套:约3万平集中式商业街,足够满足日常需求,预计2019年年底投入使用,届时项目的住宅部分,也已毛坯交房了,另外周边新盘也有商业规划,比如宝能城shopping mall、万科云城商业等。
休闲娱乐:休闲娱乐资源算得上充足,塘朗山、长岭陂水库、环拥西丽湖、西丽湖度假村、西丽湖高尔夫俱乐部等等。更是为业主提供了休闲娱乐的好去处。
教育资源:小区内规划一所幼儿园,附近有一所12年制的国际学校-深圳道尔顿新华公学已于2016年9月开学,学费据说约15万一年。公办的话一所南科大实验学校中学目前仍在筹建中,传闻预计将在21年下旬建完。京基御景峯售楼处预约看房热线TEL:400-088-3336(售楼中心)
户型鉴赏:
01户型 约155㎡四房两厅三卫。位于7、8栋朝向东南,双向景观,大面宽通透布局具有优秀的通风采光效果,客厅开间4.2米带1.7米进深大阳台明亮舒适。双套间设计,主卧开间3.4米宽敞明亮自然通透,衣帽间可自然同分采光。次主卧开间2.85米尺度稍有不足,北向次卧开间分别为3.4米3.95米宽敞明亮。入户门方向对隐私保护相当到位,入户公共区域宽敞相对独立。
02户型 约113㎡三房两厅两卫。朝向西南,通透布局具有良好的通风采光效果,具有优秀的双向园林视野安静舒适,客厅开间3.7米,侧出1.6米进深阳台采光面宽2.5米采光影响不大。主卧开间3.25米自然通透,次卧开间在3米左右尺寸优秀。餐厨客位置连接紧凑互动效果佳,餐厅宽敞明亮。入户玄关保障室内私密性同时光线充足具有不错的收纳功能。
03户型 约114㎡三房两厅两卫。朝向东南,双向景观,优秀的通风采光效果,客厅开间3.6米带有1.75米宽大阳台宽敞舒适。主卧开间自然通透,次卧开间尺寸优秀居住体验佳。入户门方向对隐私保护相当到位,入户公共区域宽敞相对独立,唯一问题是下午西晒会比较严重。
04/05户型 约111㎡三房两厅两卫。朝向东南,采光好,景观视野开阔,通风顺畅。3.6米客厅开间带1.7米进深阳台实用性能较佳。主卧开间3.35米舒适度较好,次卧开间2.95米,小房间2.3米的开间可做单人间或功能间使用。公位独立通风采光, 厨房可考虑向生活阳台扩展以适当增加餐厅空间。
深圳《京基御景峯》
售楼处电话TEL:400-016-9676转1110【售楼中心】
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