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银昇隐舟府(萧山戴村)银昇隐舟府售楼处欢迎您丨萧山银昇隐舟府楼盘详情

来源:峰值财经 发布时间:2023-05-10 浏览量:

银昇隐舟府(洋房+联排)

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出其不意就居家办公时代,高品质生活被推向了高位。在置业理念上,无论是首套自住,还是改善,都在追求高品质、高舒适度。

对于大部分人来说,通勤时间、配套便捷度相同,舒适度更高的居住场所,总是会被优先选择。要论舒适性,必然不能错过洋房、排屋类低密社区。

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但在杭州传统8区范围内,这类产品不但卖一套少一套,还动辄就要上千万,对总价预算200-300万、社保幼子家庭,十分不友好。

这时候,我们如果换个路径去置业,会发现惊喜就在眼前。

顺着双向6车道的时代大道,迈着80码的速度,一路向南,来到隐舟府,完全符合低总价预算家庭的高品质生活。

项目容积率仅约1.1,依山傍水,疏朗铺陈在整体抬高9米、高差约一幢6层洋房的坡地上。

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还在杭州8区范围内拥有超高的性价比,总价两三百万可以买洋房,四五百万可以买排屋,实现普通人就能买低密的终极梦想。

样板间已对外开放,建议工作在滨江、钱江新城、以及武林一带的团友们,前往实地了解,隐舟府绝对会给你惊喜。

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速度决定价值,交通引领隐舟府所在的戴村板块,价值裂变。

一条时代大道,将隐舟府到滨江、钱江新城等核心板块的距离,缩短到仿若就在隔壁。

7月12日,时代大道改建工程高架剩余路段和时代大道南延(绕城至中环段)工程江北先行段开通试运行,再次拉近项目与核心板块的距离。

往后从滨江或钱江新城到隐舟府,驱车进入时代大道,在桥戴线匝道下,基本就到了。

完全不夸张,这条畅通无阻的主干道,耗时可能比高峰时间段,从钱江世纪城过江到北岸钱江新城,还要快得多。

房价却是天壤之别,隐舟府低密纯粹洋房,总价大部分集中160-200万左右,比滨江、钱江新城等区域不少三房户型【三成首付】还要低,高性价比显而易见。

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板块潜力,已经被重新定义,近两年更是涌进大批老底子杭城人,引发其需求爆发的主要载体是重磅商业落地。

每座城市中心的诞生,最初都是由一座城市综合体演变。银泰城作为杭州商业综合体方向标,所到之处皆是核心板块。

隐舟府附近在建的城南银泰城,与武林湖滨银泰、城西银泰等属于同一体系,意义深远。

建成以后,将服务于杭州整个南部区域,繁华生活,一触即发。

城南银泰城效果图-来自项目官微

城南银泰城建面约9万方,涵盖时尚百货、生活超市、服装服饰、冰场、院线、量贩式KTV、电玩城、儿童主题乐园及国内外特色餐饮品牌等多种业态。

等到隐舟府交付,早已运营规模化,“不是在逛银泰,就是在逛银泰路上”的奢侈生活,总价不到两百万,就能实现。

整个杭州看下来,可以同时兼顾通勤、性价比、宜居性、板块期待值,能与容积率约1.1的隐舟府匹敌的项目,同价格段基本没有。

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纵观高潜力板块,产业实力都不容小觑,戴村也不例外。

时代大道南延不仅缩短了通勤时间,还将沿线的湘湖科创园、亚太科创园、三江口文旅小镇、未来制造小镇、东方文化园等九大产业,紧密串联起来。(来源萧山发布)

附近的三江创智小镇,也已入驻了包括中国电信杭州大数据中心项目、杭齿智能制造基地、智行远机器人项目、5G创新谷等数字智造企业。

三江创智小镇规划图

板块内,最大的看点是毗邻隐舟府而建的仙女湖,以及以湖为中心打造的仙女湖小镇。

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与西湖、湘湖一样,仙女湖也是天然湖泊,未来的湖区面积将会增扩至约600亩,三面被绵延的青山裹挟,青葱翠绿。

长达约5公里的湖岸沿线,将会拔地而起一幢幢功能空间,如总部办公、高端酒店、主题公园、文艺民宿。

在杭州,天然湖景资源+大手笔投入市政配套建设,真的太稀缺,也太昂贵了!

今年上半年中签率最低的楼盘是西湖边600万级的安置房柳浪东苑,湘湖边毛坯总价约1500万起的观湖里,还引得地产大咖为之“折腰”。

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后起之秀仙女湖,同样备受市场青睐,英国贵族学校威雅公学,早早就落子于此,并且在去年9月已开班运营。

每年学费20万起,从幼儿园到高中全龄教育,主要为牛津、剑桥等全球顶级名校培养全能型人才。

因此这里时常能看到,身穿英伦风校服的学子们,在户外练习射击、骑马和高尔夫,并吸引着各地隐贵人士,来此伴读、探亲或休闲娱乐。

那么,未来生活在隐舟府的邻里画像,也就很清晰了;而不断更新迭代的学生,也将为项目以后转手,带来源源不断的购买力。

更重要的是,隐舟府作为能够享受难得都市一线湖景资源的产品,排屋竟然比隔壁合院总价低四五百万,洋房的总价就更友好了。

也难怪项目会未开先火,并且多位生活在武林、滨江的本地人还表示:

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如果抢不到排屋,就掏空家里两三代人凑出来的2张房票,希望能带走两套同层洋房,打通成一套大平层,作为一家人的另一个第一居所。

高度决定成就,故而不少成功人士,常常在选择栖居之所时,要求视野足够登高望远。

本地房企银昇集团深谙杭城人对其的热衷程度,在本就处于高位坡地上的隐舟府,再向上至少抬高9米。

甚至还实现了,在地面之上建车库,以及一路向上的空间自由。

要知道,一楼拥有9米高的活动场所,实在太气势恢弘,堪比钱江新城市民中心一带某些甲级写字楼大堂主楼的贵气。

但在隐舟府,这只是起点,位于项目最北侧的三幢排屋,竟然能够与前排11层洋房齐平,相当于至少抬高了6层楼约18米,干爽不贴地,居住舒适度高。

仿若置身于西湖边“旋转餐厅”,在半空中俯瞰眼前的大好河山,享受岁月静好的迤逦美。

整个项目容积率仅仅只有1.1,由9幢排屋、5幢洋房组成,其纯粹低密改善属性、与颜值、品质,在周边以及同价位段中,拥有绝对话语权。

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因为在隐舟府,洋房与排屋的一二楼全部用的是硬通货——干挂石材。

主体外墙部分,则使用浅色仿石涂料搭配大开间玻璃栏板,与顶层铝板外檐相呼应,晶莹通透,完全符合时下时下审美。

再加上还是绿城物业服务,未来的居住品质也有了一定的保证。

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户型就更惊艳了,在得房率达到约80%+已是难得一见好户型的市场,隐舟府建面约112㎡洋房户型,可以封神至约91%。(来源于隐舟府项目)

户型方正,三开间朝南,主卧套房设计,充分保证了生活的私密性。

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主卧尺度达到约16.7㎡,即便是在1.8米的大床旁,再放上一张婴儿床,也绰绰有余。

次卧与客厅共享约12.1㎡的跑道式大阳台,其中约1.8米的进深,奢侈到让主城某些改善户型黯然失色。

映入眼帘的大片玻璃+约7.9㎡的U型厨房空间,还贴心地预留了冰箱位。

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不少热爱烹饪的团友们,走进样板间,就开始情景融入,想要立马烧一桌饭菜与家人共享。

另外,项目还兼顾了居家生活的实用性,热爱收纳人士,在项目样板间也能找到共鸣。

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更难得的是,整个洋房均为(夹)边套设计,没有中间套,完全避免了暗卫、视野受到影响等遗憾,让每一个选择隐舟府的家庭,都能享受高舒适度。

近两年,随着在建银泰城、时代大道、仙女湖小镇等重磅利好,肉眼可见的红利兑现程度,越来越多的杭城人,看准时机,抢先登场。

从过往数据来看,板块热度一直不低,但如今除了隐舟府,再难找到总价更友好,性价比更高的产品了。

洋房大部分总价控制在约160-200万左右,排屋也比隔壁低四五百万,享城市稀缺湖景资源,以及时代大道一路直通滨江、银泰的便利用时间换板块红利爆发的机会并不多,隐舟府是其中之一,应该被珍惜。

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项目信息

最新动态:样板间已经开放,预计7月底8月初首开

预计价格:洋房约15500-19000元/㎡、排屋约27000-32000元/㎡

主力户型:洋房建面约121㎡、排屋建面约163㎡

容积率:约1.1

项目优势:时代大道一路滨江、银泰城,毗邻仙女湖、总价友好、低密纯粹

项目地址:萧山区戴村镇仙戴村:银昇·隐舟府

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