无锡【云玺】

为更好地了解您的消费需求和商业期望,提供更好、更在地化的服务和项目

我们诚挚邀请您参观售楼部

贵宾电话：400-001-6337

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，

专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

『 项目概况 』

? 开发商：无锡永晟置业有限公司

?总高47层，层高3.1米

? 产品面积：主力户型约138㎡、156㎡、163㎡、218㎡

? 总建筑面积：310059.64㎡

? 容积率:8.99

? 规划住宅户数：656户

? 车位比:1:1.8

? 绿地率：22.5%

? 交付时间：2025年5月

? 1-1号楼:1、2、3一共3个单元，两梯两户

户型都是218㎡（精装修，装标6000元/平）

单价32000元/㎡

? 1-2号楼:5、6、7、8、9一共5个单元，除了8单元一梯一户，其他单元都是两梯两户

户型分布为163-138-138-156-156-138-138-138-163㎡

（精装修，装标4000元/平）

单价26000-27000元/㎡

? 得房率:1号楼77%左右，2号楼75%左右

? 物业公司:南京弘阳物业，物业费前三年3.8月/平，第四年开始4.5月/平

『 项目介绍 』

世界聚在眼前，中心尽归足下。云玺位于无锡太湖广场核心位置，由江苏省建集团主持开发，为无锡敬献约31万㎡中央地标级综合体作品。项目秉承以人为本的设计初衷，打造集高端商业、办公楼、精英级圈层会所、酒店式公寓及科技健康住宅于一体的云端生活主场，影响无锡下个十年。

【智能奢宅】华为全屋智能 科技奢宅典范

秉承智慧生活主张，云玺搭载华为鸿蒙系统，打造“全屋智能、全域智联、全区智防、全境智康”四全产品体系，通过鸿蒙系统主机无限扩展，家庭智能设备常用常新，缔造集美感、质感、科技感“三感合一”的生活享受。

【商业集群】封面级旗舰商业体 行于世界之先

云峰，高约250米，57F高端旗舰商业体，规划打造集精品购物中心、精英级高端会所、酒店式精品公寓、国际星级酒店于一体，以一线非凡天际线视野，为城市精睿人物定制云端生活。

【巨擘联袂】国际大师天团 序立无锡豪宅坐标

超越时间的作品，必然出自于响彻时代的大师，特邀国际顶级室内设计机构之一香港CCD、「上海绿地海珀外滩」园林缔造者——上海纳千等大师级团队，绘就面向世界的无锡封面。

【景观规划】融合东方园林 筑就景观大境

借用无锡寄畅园的设计手法，甄选罗汉松、黑松等各贵树植花草，营造屋顶花园开合有序的空间布局，以“五进礼制”与“中央八景”，创设与自然相融的国际美学园境。

【国际质感】全球品牌甄选 辉映国际品味

精研一线城市居住和审美，高配兰舍新风系统、大金中央空调及威能地暖（锅炉）的TOP系列，遴选杜拉维特、摩恩、高仪等全球知名品牌臻装，为每一位无锡峯层，勾勒国际生活质感。

【臻品户型】襟怀世界的格局 敬呈峯境生活

溯寻空间之美，建面约136-330㎡SKY LINE科技奢宅，将功能性、艺术感与人性化融合一体，重新定义“家”的美好场景，在大尺度的奢雅氛围中，标定无锡塔尖名流的荣耀。

『 项目配套 』

地标集聚，无锡封面在此

择址无锡中心——约67万方太湖广场，毗邻京杭运河、无锡博物馆、无锡人民大会堂、国金大厦等臻贵精粹，一面收藏历史人文的贵重，一面对望国际都会的璀璨，形成永不落幕的城市封面。

一步国际，星级酒店环伺

太湖皇冠假日酒店（原凯宾斯基酒店）、君来洲际等城市地标酒店，不过是楼下的会客厅，营造世界级商务气场。

万象生活，奢华触手可及

南禅寺、南长街、清扬茂业等醇熟商业繁华聚合，荟萃吃喝玩乐购，构筑时尚多元的城市活力触点，匹配见过世界的眼光。

身心无界，纵骋万象路网

无缝衔接地铁1号线（太湖广场站），让出行在城市里从容；太湖大道、永乐西路等多维联动，纵横天地，速达全城，自由掌控快慢心境。

学府为邻，咫尺菁英教育

周边名校学府环聚，（直线距离）1公里范围内扬名中心小学、无锡江南中学等全龄教育一站即享，成就经纬之才。

『 户型品鉴 』

天宸 建筑面积约218㎡，三室三厅三卫

天悦 建筑面积约138㎡，三室两厅两卫

天盈 建筑面积约156㎡，三室两厅两卫

天逸 建筑面积约163㎡，三室两厅两卫

为更好地了解您的消费需求和商业期望,提供更好、更在地化的服务和项目

我们诚挚邀请您参观售楼部

贵宾电话：400-001-6337

置业顾问：17715409110

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，

专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

2、图片来源于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请与我司联系。