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上海之窗智慧科学城首座未来社区

环沪置业优选 精装品质住区

二高、三轨、三机场一脚嘉善一脚上海

1、项目地址：上海之窗智慧科学城（G320国道朱枫公路）辅道进入

2、开发商：中国金茂

3、产权年限：70年

4、产品类型：住宅

5、物业公司：金茂服务

6、物业费用：2.9元/平方米/月

7、容积率：2.3

8、绿化率：30%

9、车位配比：1：1.25

10、总户数：757

11、面积段：住宅-建面约89-160㎡

12、单价：16000元/平起；总价：143万起

13、首付：30万起（绑定车位15万，现在车位3.5折）

14、装修：精装修送中央空调、新风系统

15、学校：华东师大二附中嘉善实验学校；，上海音乐学院附属嘉善实验幼儿园

16、交通：2高：G60沪昆高速、申嘉湖高速，3轨：沪昆高速铁路、沪嘉城际（建设中）、沪苏嘉城际（建设中）机场：虹桥机场、浦东机场、萧山机场

【项目效果图】

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>>>>资源齐聚 擎领长三角未来窗口<<<<

中国中化控股有限责任公司，2022年世界500强排名31位

连续17年入围“中国500强最具价值品牌”榜单

连续5年行业TOP-20销售额增速第一

以“释放城市未来生命力”为宗旨，布局城市运营项目共计34个

??产城一体，链接智慧创新产业集群

择址嘉善首个国家级经济技术开发区：嘉善经济技术开发区，作为G60科创走廊环沪首站，引领“中国制造”向“中国创造”全面转型，搭载长三角一体化利好， 迄今凭借“3+3产业格局”，跻身“临沪高能级智慧产业新区”，助推嘉善成为环沪产融发展高地，境内中荷产业园、中新产业园、上海人才创业园、枫泾工业园4大产业园区密布。

【交通】

??纵横帷幄长三角城市群

沪苏嘉城际铁路浙江段已正式开工，2高3轨3机场，融入上海更紧密，通勤长三角更快捷。

2高：G60沪昆高速、申嘉湖高速

3轨：沪昆高速铁路、沪嘉城际（建设中）、沪苏嘉城际（建设中）

3机场：虹桥机场、浦东机场、萧山机场

教育

??华二/上音，上海教育资源导入

超98%高考综评上线率稳居上海名校前列，清北复交录取数高达43人（以华二紫竹校区2021年成绩为例，信息来源腾讯网2021年10月30日），前滩华二、紫竹华二教育资源及模式的嘉善落地，丰富区域功能配套，助推教育高质量发展，5个百分百模式，九年一贯制学校——华东师大二附中嘉善实验学校已开学；上海音乐学院继上海闵行、上海临港后首个沪外实验幼儿园落地，上海音乐学院附属嘉善实验幼儿园（暂定名），导入儿童文艺素质教育新模式。

【未来社区】

金茂物业具有国家一级资质，是绿色金钥匙物业联盟成员。凭借一套星级酒店标准培训机制、一个金茂荟高净值生活圈、151快速响应机制等服务主张，金茂物业积极进军城市服务领域，致力于为嘉善经济技术开发区提供

一体化的城市物业服务。

【展望未来及生活】

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