信达银郡(城西将添5万方商业体打造城西首家IMAX影院)

5万方商业体，城西首家IMAX影院，

越城冠成国际广场·详细规划出炉！

【项目由来】绍兴冠成国际广场建设项目规划用地面积为26670.6平方米，项目由3栋5F的商业楼，1栋4F的商业楼以及一层地下室组成。总建筑面积56005.9平方米，包括地上建筑面积40005.9平方米，地下建筑室面积16000平方米。

【建设地点】绍兴市越城区城西，地块东至青甸路，南至西郊路，西、北至信达银郡小区。

【建设内容】项目总投资50000 万元，用地面积26670.6 平方米，拟建一所综合商业广场，由 3 栋 5F 的商业楼，1 栋 4F 的商业楼以及一层地下室组成。项目总建筑面积56005.9平方米，包括地上建筑面积40005.9平方米，地下建筑室面积 16000 平方米。

【总平面设计】项目由 3 栋 5F 的商业楼，1 栋 4F 的商业楼以及一层地下室组成。商业广场分别在西郊路和青甸路设两处机动车入口。项目地下一层设有地下停车库、非机动车停车库、风机房、制冷机房、暖通机房、生活水泵房、风机房、仓库、辅助用房、消防水池等设备。项目主体建筑为一座 4F 的建筑，一层由农贸市场及店铺组成，二层由商铺、影院 IMAX厅组成，三层由商铺、影院组成，四层由商铺、影院放映室组成，其余二至五层均为商铺。其他三幢商业楼为 5 层建筑，部分两层，商业楼内为商业用房。项目餐饮区厨房中必须设有风机和油烟净化器，油烟净化后经内置烟道在顶层屋顶东侧排放，排放口高度约为 24m。项目综合体统一排烟口距最近的敏感保护目标信达银郡住宅楼 50m，能够满足《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）和《关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知》要求，特别是新建餐饮单位边界与住宅楼水平间距不宜小于 9 米、油烟净化后的排气筒与住宅楼水平间距不小于 20 米的距离要求。总体来说，项目对自身及周围环境的影响较小，布局合理。

【立面设计】立面设计以城市景观的周边环境作考虑，采用横向线条及百叶的律动感装饰建筑，使得整体建筑更加生动，更能体现商业建筑的特性。结合入口电子屏幕，整体打造了本片区内识别性高的商业综合体形象。

【交通设计】机动车流：机动车入口与人行入口分开，且分别在机动车入口，实现场地内的人车分流，使得商业人流不受车流的影响。人行流线包括围绕建筑外轮廓和建筑内部的商业内街两部分，四通八达，实现了商业利益的最大化。