天钜(龙湖天钜)售楼中心丨上海龙湖天钜售楼处欢迎您丨闵行龙湖天钜丨楼盘详情

闵行区 TOD城市综合体

5号线地铁剑川路旁

龙湖上海闵行天街9.2万㎡商业

「天钜·公馆」

约419-439㎡商业联排别墅

花园约40㎡ 地上3层 地下2层

总价约2480万+起

不限购 不限贷 通燃气

仅住宅市场价的1/2！

售楼处预约热线：400-8818-994

今天我们走进 上海真地理中心& 上海西南门户--闵行区。

在整个上海城市外扩，给予完整城市功能下，破除郊区观念中，五大新城战略下长三角城市的突围时代。

闵行凸显了它拥有 独一无二的地理位置优势，上海地理中心：

· 向内可承接市区资源外溢，它毗邻三大经济强区：长宁、徐汇、浦东前滩等重磅区域；

· 向外大虹桥 连接长三角 ，处于 西南 中心枢纽位置。

闵行的 地理位置、规划合理、自身呈现多核发展的格局、ZF执行能力等等，都夯实了闵行的价值所在。

闵行区的均好、优秀几乎是公认的。

区位图

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随着时代的进步，闵行从未止步。

就在最近，全新授牌的闵行的上海（大零号湾）未来产业先导区将发挥高校资源集聚、全球创新创业集聚区品牌和紫竹国家级高新区高端产业集聚优势，以校企联动融合创新、科技成果转化、创新创业活跃为特色，重点布局 未来智能、未来能源、未来空间三大方向。

上海（大零号湾）未来产业先导区规划面积约120平方公里，目标到2030年，未来产业规模达到1000亿元左右。

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据了解， “大零号湾”把原来的 零号湾、紫竹国家高新产业区、上海交大、华师大等都纳入进来，成为了 上海南部科创中心。

可以说，闵行 “大零号湾”要与 张江和临港共同支撑建设具有全球影响力的科创中心。

根据《闵行南部单元规划》，“大零号湾”甚至可以 辐射到周边的闵行经济技术开发区、莘庄工业区、临港浦江国际科技城等国家级和市级产业园区。

随着大零号湾重磅规划逐步落地，区域高能级产业入驻，这里将 转化为上海科创高地，闵行即将再腾飞。

同步，那是不是说：购房名额、积分有限，就毫无机会买进“大零号湾”核心区？！

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如果你 限购，并且以 跑步参与闵行大零号湾核心区 &购进 有天有地有花园的大隐隐于市的有天有地大宅为品味&以 舒适度为首要目标，或有 更多资产配置需求等等。

闵行区 大零号湾核心区 门口的9.2万方购物中心龙湖天街 5号线地铁盘 3万方会所 豪华配置装修 「天钜·公馆」商业联排别墅 值得了解下！

01 闵行区 TOD城市综合体

尊享商业联排别墅

「天钜·公馆」售楼处预约热线：400-8818-994

为产证面积约419-439㎡7房3厅的商业联排排别墅，实际使用面积惊人。拥有舒适的独立空间，高端改善、天伦之乐、惬意体验一步到位。

项目拥有真正的豪宅尺度，墅级层高满满的舒适感：其中 1层为 3.9米层高， 2层为 3.3米， 3层为 3.6米，局部为 7.2米，地下室为 5.8米。且 有天有地、赠送花园&露台，其中 花园面积约40㎡，足够办小型派对&休闲娱乐，且 车位充足（车位比1:2）。

且 「天钜·公馆」为 TOD模式商业综合体，出门 零距离地铁+商业+公园+会所配套，一站式享受！

「天钜·公馆」划重点，总结分析。优点：闵行区， 大零号湾产业核心辐射区域，高能级企业云集；项目由龙湖地产打造 TOD模式商业综合体，项目 总建面约35万㎡。集大型购物中心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅、甲级写字楼于一体；纯墅居商办项目，供应 产证面积约 419-439㎡的 商业联排别墅；

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售楼处预约热线：400-8818-994

自带建面约 9.2万㎡商业--闵行龙湖天街，距离项目仅一条马路之隔 ；

零距离 3万㎡会所& 22万㎡生态公园，开门即度假 ；

龙湖物业+希若服务， 四大尊享空间+ 星级管家服务；

对于没有房票，却需要高品质联排产品满足高端商务需求；及当下被限购，有更多资产配置需求等等的高端购房者来说， 商办项目可能是他们另一选择。

缺点：

对于有住宅资格购买住房自住或投资客 ，商业别墅并不是一个好的选择。

「天钜·公馆」

星级管家服务 示意图

2 高端订制

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多种装修风格 随心选

「天钜·公馆」有 多种装修方案可供选择，这不仅仅是个产品，更是为购房者开启了个性化高端订制方式，例如： 极简风格、法式风格、意式轻奢风格等 多种高定案例，总价约 2480万+起。

值得一提的是，项目的另一大特色： 在装修期任何阶段购房者提前一天报备，即可莅临施工现场进行监督，真正做到精装无忧。

堪称目前 同类产品中的战斗机。

「天钜·公馆」

极简风格 实拍图

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「天钜·公馆」

法式风格 效果图

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「天钜·公馆」

意式轻奢风格 效果图

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「天钜·公馆」

户型图

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3 成熟配套 紧邻地铁

区域能级强劲

「天钜·公馆」地处大零号湾核心区。区域积极打造高端装备、人工智能、新一代信息技术、生物医药等四大新兴产业集群，提升创新集聚功能。

大零号湾、闵行经济开发区、紫竹科技园区、航天城等为板块提供大量高端人才，高消费人群，支撑板块价值及发展。

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交通方面：项目距 地铁5号线剑川路站仅约400米，5站即可到达1号线换乘多条线路。

自驾方面：快速可上嘉闵高架、直达虹桥交通枢纽、快速可达徐汇和前滩太古里商圈等；四通八达立体交通网络环绕，便捷通达全市。

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商业方面：自带建面约 9.2万㎡商业--闵行龙湖天街，距离项目仅一条马路之隔，定位“享时光，慢生活”，集合时尚流行服饰、潮流精品、运动休闲、多元特色人气美食、儿童教育及培训体验、生活服务体验融合一体的一站式大型商业体。

满足一站式生活需求，同时好的商业配套是优质住区保值增值的保障。

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教育方面：上海交大、华师大、复旦万科、马桥文莱、上海德威英国国际学校、上海德闳学校、上海斯代文森国际高中，周边顶级教育资源云集。（教育免责：商业住宅不能享受区域住宅同等配套教育资源，落户上学等政策）

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医疗方面：复旦大学附属第五人民医院、复旦大学附属闵行中心医院（三甲）、交大附属瑞金医院南院（规划中）。

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生活配套：

【闵行科创公园】

闵行科创公园占地22万方，相当于至少31个标准足球场大小。

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【文化艺术活动中心】

建筑面积约3万方；包含：室内恒温泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、屋顶篮球场、艺术表演、文化展览等。

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休闲配套：

【养云安缦酒店】国内房价最贵酒店，全国仅4座；

【旗忠网球中心】亚洲最大ATP1000网球场地；

【旗忠高尔夫俱乐部】18洞72杆国际锦标赛场地。

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闵行区 TOD城市综合体

5号线地铁剑川路旁

龙湖上海闵行天街9.2万㎡商业

零距离3万㎡会所&22万㎡生态公园

「天钜·公馆」

约419-439㎡商业联排别墅

（特别提醒：非住宅产权产品）

花园约40㎡ 地上3层 地下2层

有天有地 有花园有露台

全装奢配 高端商业别墅

总价约2480万+起

不限购 不限贷 通燃气

仅住宅市场价的1/2！

「天钜·公馆」

售楼处预约热线：400-8818-994