别走偏!买房就是抢占城市资源,屯溪买房大方向上看多市中心,错不了!

每当市场变化时，各种专家就会抛出各种理论，但归根到底，不是看多就是看空。而普通购房者，被带了节奏，收割了情绪。

在业内人士看来，对于真正想买房自住的刚需来说，楼市所谓的多空之争，没有太大意义。因为买房就是占有城市资源！越好的城市，就越难占有。

△ 示意图 图源于网络

我们首先要清楚一个概念，房子对于个人和家庭来说是什么？

首先，基本属性一定是居住。房子造出来就是给人住的，一个城市的房子要是造完了都空着不住人，那这个城市就变成鬼城了，比如鄂尔多斯。当然，买房子可以自己住，也可以租给别人住。物尽其用，“房住不炒”就是这个意思。

△ 示意图 图源于网络

其次，带有一定金融属性。房子可以抵押贷款（包括按揭也是一种抵押贷款）；房子也可以买卖交易；房子会增值，也会贬值。所以，房子算作你人生的不动资产。

△ 示意图 图源于网络

其实，房子的价值分两部分，一部分是房子本身作为商品的价值，这一部分是随着房子的老化而降低的；另一部分则是房子所占有的土地价值。我们经常说的房子不值钱，土地值钱也就是这个意思。

那么土地为什么值钱？所谓土地值钱，其实就是你占有这个地段所能享受到的城市资源，是这个资源值钱。我们看房价贵不贵，不就是和学区、医院、商场、地铁之类的城市配套挂钩吗？有没有医院，医院水平高不高？有没有学区，学区好不好？有没有商场，商场热不热闹.......

只要这些资源足够好，土地价值就高，土地价值高，房子就值钱。小到一个城市的不同区域，大到不同的城市之间，都一样。其实你的房子值不值钱，背后的逻辑就是你这个房子拥有的资源值不值钱。

△ 示意图 图源于网络

为什么会这样？因为社会发展不均衡，城市发展不均衡，主要是因为人多！现有的资源，无论是医疗、交通、教育、就业还是商业，都无法满足中国14亿人口每个人的需求。在这种情况下，人与人之间就会形成竞争关系。有能力的人必然想要去占有更多的资源，来享受更好的生活。这就是房子是否值钱的根本原因。

回到大家关心的问题，屯溪置业怎么选？

为什么说屯溪买房就买文澜轩？因为文澜轩正处在屯溪心，拥有城市全优资源。而且土地不可再生，地段无可复制。屯溪心土地大多已拍卖，剩余的改善住品寥寥无几。文澜轩的地段稀缺性显而易见。

△ 文澜轩 效果图

况且文澜轩占有着屯溪心诸多的优质资源，医疗、教育、人文、商业、交通等等。“好地段+好资源+好产品”的重磅组合，无疑是黄山改善置业的更佳选择。

比如夏天的傍晚散散步就能到大润发购物，吃着冷饮吹着晚风，甚至手里的冰棍还没化就已经逛完一圈回家了。

△ 示意图 图源于网络

比如家门口的大位小学，因为实在太方便，甚至不需要接送；而且小学阶段的孩子往往缺乏睡眠，每天多睡20分钟，慢悠悠吃个营养早餐可太重要了。

△ 示意图 图源于网络

比如就在家旁边的程大位故居，一代“珠算宗师”、“卷尺之父”、千年徽州杰出历史人物，领着孩子去多熏陶熏陶，翰墨书香，期许自家孩子能够快快成才。

△ 文澜轩 效果图

比如近邻的三甲医院黄山市人民医院，对于家中的孕妈妈来说，产检来回跑要更方便的多，而且医生资质也更让人放心。比如孩子暑期放假想全家人一起去度个假，文澜轩距黄山火车站直线约1.5km、屯溪机场直线约6km，家庭出游简直太省心。比如举步即达的新安江、戴震公园、荷花池公园等，家中长辈就喜欢晚年生活打打太极，跟老伴、老姐妹一块在公园里跳跳舞、下下棋，简直太惬意了。

△ 示意图 图源于网络

文澜轩，为当代黄山而来，抢占屯溪心“名片级”的城市配套，这是可预鉴的未来幸福生活，你还没心动吗？建筑面积约87-147㎡中心瞰景高层，臻席以待敬邀亲临！

效果图 文澜轩 13090元/平方米

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楼盘地址：屯溪安徽省黄山市屯溪区昱中街道市建工总公司宿舍(新园西路) 查看地图

开盘时间：2022年10月01日 产权：70年

主力户型： 三居 四居 |87-138 m2 全部户型

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