无锡金融街广安控股融御 广瑞路 市中心最后一个低密度洋房项目金融街融御

无锡「金融街广安控股融御」售楼处电话：400-097-1003

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金融街广安控股融御

基础信息

所属区位：中国 · 无锡 · 梁溪区

项目地址：无锡市梁溪区瑞兴路与广瑞路交汇处

类型：洋房/小高层

占地面积：约2.3万㎡

产品面积：小高层约96㎡、99㎡（得房率约77%）；洋房约116㎡、130㎡（得房率约85%）

7号楼：15层

5号楼 6号楼 8号楼：16层

洋房约116㎡、130㎡；1梯2户

总高：1-3号楼：10层

目前在售1#3#5#号楼

总户数：363户

容积率：约1.75

交付时间：2024年3月31日

BUILDINGS

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品牌实力

双国匠宗师 匠筑时代人居

01

金融街控股

金融街控股股份有限公司(股票代码:000402)，2000年在深交所上市，是一家以商务地产开发运营为主业的大型国有控股公司，2004-2022年连续19年蝉联沪深上市房地产公司综合实力10强，于2018年同时入选MSCI指数、富时罗素指数。截止2022年9月，公司总资产1541亿元，净资产384亿元，以前瞻目光推动城市发展，业务布局京津冀、 长三角、 珠三角、 成渝、 长江中游五大城市群的17个城市及区域。

广安控股

北京广安控股集团有限公司成立于2010年7月，为多家实力企业合并组成的西城区属国有企业。十二年来始终以历史文化街区改造运营为中心，旧城改造和市政基础设施建设业务稳步推进，大力发展保障房建设、经营性地产开发项目及文化商业地产投资项目，持续为城市更新、复兴、发展和建筑文化遗产保护做出贡献。截止目前，已布局全国5大城市，管理物业面积达180万㎡，自持房屋资产约21万㎡。

人文价值

城芯贵脉 溯源千载崇安

02

立踞无锡发展坐标源点，延续崇安主城人文记忆，汇聚城市文脉、商脉。

近代工商业策源地√

无锡四大码头、锡金商会诞生地，镌写无锡工业文明底色

名门望族贵隐地√

荣氏家族、薛福成、钱钟书等人文荟萃，达成荣耀共识

城市精神原乡√

崇安寺、东林书院等文化地标汇聚，见证根脉之上流淌的城市荣光

配套层级

塔尖生活圈 敬呈中心人物

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立体交通 同频时代速度√

近享城际枢纽无锡火车站；地铁1、2、3号线，三轨交汇出门即享；近邻锡沪路、内环快速路等主干道路，高效通达全城。

繁华商圈 汇集城芯精粹√

主城商圈覆盖，恒隆广场、八佰伴、苏宁广场等大型购物中心环伺，举步繁华，近享全新消费体验。

市政资源 便捷都市生活√

坐享无锡市梁溪区检察院、梁溪区图书馆、梁溪区少年宫、人力资源市场等市政资源，更贴合高净值人群生活方式。

优质医疗 护航健康无忧√

近邻无锡市第八人民医院、无锡市第五人民医院、妇幼保健医院等优质医疗资源，为健康保驾护航。

ROYAI MANSION

PART 02

项目信息

大师执笔 高阶建筑审美

三大世界级大师团队，融汇对建筑、景观、室内空间的统筹设计，联袂筑就当代人居美学。

上海天华建筑设计有限公司（TIANHUA）

2021-2022年WA全球百强建筑设计公司中国前沿综合设计服务公司，自2003年起跻身全国十大民营建筑设计公司排行榜前列，并保持至今。

上海罗朗景观工程设计有限公司(LAURENT)

荣膺2021 IFLA ASIA-PAC 国际大奖景观公司上海专业景观设计机构，每年拥有200多项作品覆盖全国，并荣获多项国际大奖。

HWCD设计事务所 2022’s Most Innovative High-End Design Company全球卓越设计认证公司

跨国性专业设计公司，汇集全世界近千名设计精英，专注高端项目精装设计服务。

低密语境

高定建筑语言

1、围合式布局，匠造约1.75容积率低密奢适住区；

2、现代简约立面造型，以理想窗墙比，尽揽窗外如画风景；

3、创新型装配式建筑形式，高精度建筑雕刻；

4、践行海绵城市建设理念，打造雨水涵养花园系统，打造绿色健康生活环境。

01

四季轻氧环品质生活范式

四季轻氧跑道，连缀全域景观，精致功能性分区，串联精致社区生活动线。

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双重归家礼仪 尊享归家美学

尊崇礼仪轴，树阵仪式归家体验，时尚归家轴，酒店式时尚归家体验，精装双入户大堂，强化尊贵归家仪式感 。

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智慧分流系统 合理动线规划

科学人车分流设计，提升通行效率，人行道、机动车完全分流，增大公区休闲空间，降低停车压力，守护出入尊崇。

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双核主题园 多功能生活空间

生活品质核：多功能中央会客厅、阳光草坪；童趣乐享核：IP儿童乐园。宅间会客、亲子区域划分，呈现多元质感生活。

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全龄乐活场域 沉浸式体验

对弈广场、时尚花园、雨水花园、热力球场、mini儿童乐园，五大乐活场域，关照全龄生活需求。

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